江西南昌2宗地揽金32.56亿元 中骏12.44亿元摘得一宗

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  中国网地产讯 11月15日,江西南昌以网上拍卖方式成功出让2宗地块。总出让面积176601.34㎡,总起始价272870.47万元,总成交价325596.99万元。

  

  南昌中骏房地产开发有限公司以底价124387.73万元摘得DAAJ2019041号地块,楼面价5753.5元/㎡。

  该地块位于东湖区中大路以东、青山北路以南(青山湖西岸CD103-C07、D03地块),东至规划二路、南至王安路、西至中大路、北至青山北路。出让面积75592.67㎡,起始价124387.73万元,竞买保证金74000万元。

  出让条件显示,该宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14830元/㎡(毛坯价)。项目内商业、商务建筑应与住宅同步规划、同步建设、同步竣工验收,项目内商业、商务建筑出正负零后可办理不超过50%的住宅预售,商业、商务建筑封顶后可再办理剩余50%的住宅预售。

  宗地受让人须按照规划要求及相关规定在宗地内配建总建筑面积1051㎡的社区服务用房,具体为20㎡的社区警务室、108㎡的社区医疗服务站、360㎡的社区养老服务用房、563㎡的社区综合服务站。

  

  

  经过77轮竞价,南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司201209.26万元竞得DACJ2019042号地块,楼面价8660.87元/㎡,溢价率35.51%。

  该地块位于青山湖区江纺西路以东、沿江北大道以南、塘山路以北、江纺东路以西,出让面积101008.67㎡,起始价148482.74万元,竞买保证金60000万元。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14600元/㎡(毛坯价)。

  出让条件显示,受让人须按规划要求,在地块内配套9班幼儿园,建成后无偿移交给青山湖区教育主管部门,并将产权登记至其名下。配套党建工作站和社区居委会一所、文体活动站、社区卫生服务站、养老服务站、社区菜市场、多功能运动场地、公共厕所、生活垃圾收集站等,上述配套设施建成后无偿移交给青山湖区政府指定单位,并将产权登记至其名下。地块内配套不少于300个集中公共停车泊位无偿交政府使用。

  

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