农村土地征收制度有变?未来补偿会怎么发?

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  随着城镇化进程的加快,农村也在发生翻天覆地的变化,而这些变化的基础便是农村征地拆迁大量发生。

  在很多人眼中,拆迁是一次一夜暴富的机会,然而实际上,由于很多地方农村土地征收制度不完善,引发了很多社会矛盾。

  

  先拆再补、征收无安置、无证房无补贴、村委会私自签协议等等,既损害了农民朋友的自身利益,也不利于农村的安定团结,农业农村部在了解到这种情况之后,在《土地管理法修正案(草案)》中对农村土地征收制度进行了重点修订完善。

  1、必须先补偿后搬迁

  按照规定,拆迁前被征收土地的市、县级人民政府在政府网站发布相关征收公告,当然村里一般也会由村委会进行通知,公告中会包含补偿费用的一些介绍,如果没有异议,此时大家就可以准备好土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理相关征地补偿登记。

  2、保证居住条件有改善

  其实 ,农村拆迁的最初目的就是为了改善人居环境,因此在此次草案中也强调了“居住条件改善”的部分,拆房子必须要让村民住得比原来好,否则自然会产生民怨民怒。

  3、尊重村民个人意愿

  以往拆迁可能补偿方式都是统一的,要么统一按标准算补偿款,要么给予一定的安置费,集体安置去新农村,而未来在拆迁补偿上或许村民可以凭个人意愿自由选择重新安置宅基地建房、提供安置房或者货币补偿。

  

  以上修改都是为了保障村民居住权和农村村民合法的住房财产权益,也是为了让拆迁能够真正帮助村民改善生活环境。

  农业农村部表示,后期将继续配合做好《土地管理法》修订工作,促进农村土地制度健全完善,服务城乡融合发展大局,维护农民合法的宅基地权益,保持农村和谐稳定。

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