2019昆明土地市场热度不减 郊区县更活跃 晋宁供地近4千亩排第一

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  中国经济风向标云南11月15日讯(李健)在全国土地市场整体趋冷的形势下,昆明却热度不减,土地市场交易十分活跃,远郊区县晋宁土地交易成昆明最大赢家。

  

  据了解,今年以来,不论是昆明主城还是郊区县,土地交易都极其活跃。嵩明、安宁太平、晋宁是郊区县(市)开发重点区域,土地供应量和成交量都很大,而以往较为沉寂的富明县也在今年开始发力,连续推出多宗土地。相比而言,今年远郊区县土地交易的最大赢家是晋宁,截至10月土地供应量已经接近4000亩,其中3千多亩已经成交,包括梦云南蔚蓝山海、晋宁未来城两个千亩大盘。

  

  晋宁今年先后两次供应上千亩土地。年初,云南城投下属欣江合达公司4亿竞得晋城镇新街片区1331.28亩土地,用于开发梦云南蔚蓝山海。6月,晋宁大湾片区集中供应2010亩临湖土地,由成都会展24.85亿斩获,用于开发晋宁未来城项目。此外在7月,新城控股也以5.65亿底价揽获了昆阳街道383亩地,开发晋宁吾悦广场。就在近日,晋城镇还推出3宗约269亩住宅用地,总起价约6.58亿,土地单价约245万元/亩,楼面价约11853.5元/平米,地块位于晋城镇草村和龙潭路两侧。

  

  除晋宁外,安宁今年供地量也很大,主要供地区域位于太平新城。年初,阳光城竞得太平225亩住宅用地用于阳光城文澜公馆建设,项目现已入市。融创则斩获太平新城南部147亩地打造融创·雁来湖文旅项目,整个项目占地3000余亩。近来,天誉置业竞得始甸村208亩土地,金地集团竞得太平新城核心区732亩土地,落子昆明第四盘。虽然太平交易土地面积仅1千余亩,但一下子就新增4个项目,且不少项目有后续用地。

  

  据悉,嵩明近期也集中推出1600余亩土地,起价约16.85亿,计划在11月入市交易,供应地块全部位于目前开发正热的军长片区,且全部为住宅、商业类建设用地,如此集中的供地规模在嵩明历史上亦属罕见。

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