国家统计局:10月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落

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  中新网11月15日电 国家统计局今日在官网发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读称,10月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落,一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落。

  

  资料图:航拍南京河西一处楼盘。中新社记者 泱波 摄

  一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落

  孔鹏指出,10月份,各地继续贯彻党中央、国务院部署,坚持“房住不炒”定位,夯实城市主体责任,围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标,深入落实房地产调控“一城一策”,房地产市场进一步趋稳,价格涨幅有所回落。

  初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京和广州分别下降0.2%和0.1%;上海和深圳均上涨0.4%,涨幅比上月分别回落0.1和0.8个百分点。

  二手住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州分别下降0.6%、0.2%和0.1%;深圳上涨1.0%,涨幅比上月回落0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.1%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。

  二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均继续回落,一线城市涨幅略有扩大

  孔鹏表示,初步测算,10月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.7%和0.5%,涨幅比上月分别扩大0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.7%和4.4%,涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.7%和4.6%,涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点。

  附:2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

  表1: 2019年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

  城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北 京 99.8 104.3 141.8 唐 山 101.7 111.3 134.8 天 津 99.6 101.3 132.8 秦 皇 岛 100.9 114.1 146.0 石 家 庄 100.5 113.1 154.7 包 头 100.6 105.8 122.5 太 原 100.0 107.7 131.0 丹 东 100.8 109.7 127.0 呼和浩特 102.4 118.7 146.9 锦 州 101.0 110.2 116.4 沈 阳 101.2 109.4 140.0 吉 林 100.9 110.8 132.6 大 连 100.3 110.2 136.0 牡 丹 江 100.5 107.2 123.2 长 春 101.3 110.7 135.4 无 锡 100.8 108.3 151.4 哈 尔 滨 101.4 110.5 141.5 扬 州 100.6 111.3 148.3 上 海 100.4 103.0 149.2 徐 州 100.7 112.7 154.9 南 京 100.2 105.7 153.6 温 州 100.9 103.8 120.3 杭 州 99.8 106.7 147.2 金 华 100.0 106.6 132.8 宁 波 100.3 107.8 138.3 蚌 埠 100.2 104.8 130.1 合 肥 99.7 104.8 161.0 安 庆 100.3 104.7 127.4 福 州 100.2 106.6 145.0 泉 州 101.0 102.5 115.0 厦 门 99.3 102.7 156.6 九 江 100.8 109.6 141.1 南 昌 99.9 105.9 141.0 赣 州 100.4 103.8 127.8 济 南 99.0 104.6 143.8 烟 台 100.8 111.0 140.2 青 岛 99.8 107.0 138.6 济 宁 100.7 112.1 134.2 郑 州 100.0 103.8 146.1 洛 阳 101.6 116.4 142.1 武 汉 101.0 113.2 158.3 平 顶 山 100.6 109.3 128.7 长 沙 100.1 103.8 144.4 宜 昌 99.7 103.7 131.1 广 州 99.9 108.7 157.5 襄 阳 101.2 111.2 133.1 深 圳 100.4 102.9 149.9 岳 阳 99.6 98.8 121.7 南 宁 102.0 114.1 149.9 常 德 100.4 106.5 128.3 海 口 101.0 109.8 148.5 惠 州 100.6 103.0 139.3 重 庆 100.2 109.0 141.3 湛 江 100.7 105.1 130.5 成 都 101.5 112.5 151.7 韶 关 99.8 101.5 124.0 贵 阳 99.8 110.2 147.8 桂 林 100.2 109.7 129.7 昆 明 101.5 112.5 146.8 北 海 100.2 108.9 140.8 西 安 100.9 115.6 167.4 三 亚 100.3 104.8 151.5 兰 州 100.3 105.2 124.9 泸 州 99.0 100.6 122.2 西 宁 102.8 114.3 133.0 南 充 99.8 103.7 129.6 银 川 100.8 110.1 124.8 遵 义 99.8 107.1 128.9 乌鲁木齐 99.8 103.7 117.8 大 理 100.7 118.9 145.9

  表2:2019年10月70个大中城市二手住宅销售价格指数

  城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北 京 99.4 98.5 144.3 唐 山 101.3 114.2 128.0 天 津 99.5 100.1 135.1 秦 皇 岛 100.6 110.4 130.3 石 家 庄 99.7 101.5 126.9 包 头 99.4 106.0 112.4 太 原 99.7 106.0 130.5 丹 东 100.6 108.5 115.2 呼和浩特 100.5 116.4 133.4 锦 州 99.9 105.4 103.0 沈 阳 100.5 109.6 127.2 吉 林 101.4 108.4 121.7 大 连 100.0 106.2 121.6 牡 丹 江 99.8 100.7 109.5 长 春 100.4 108.0 124.6 无 锡 101.0 107.2 147.1 哈 尔 滨 101.8 110.3 131.9 扬 州 100.2 104.7 128.0 上 海 99.8 101.1 139.6 徐 州 100.6 105.6 126.7 南 京 100.3 105.3 145.7 温 州 100.0 102.7 116.1 杭 州 99.9 102.4 144.4 金 华 99.8 101.2 121.3 宁 波 100.6 106.7 133.0 蚌 埠 99.6 104.6 124.6 合 肥 100.0 103.1 160.9 安 庆 99.8 97.0 118.3 福 州 101.5 100.9 127.8 泉 州 100.2 100.9 116.2 厦 门 99.6 104.1 141.1 九 江 101.0 106.8 128.8 南 昌 99.7 103.1 132.1 赣 州 100.4 105.0 127.7 济 南 99.3 99.9 130.4 烟 台 99.7 107.2 128.4 青 岛 99.4 96.0 127.9 济 宁 100.6 110.2 136.0 郑 州 99.8 97.5 129.9 洛 阳 100.5 110.4 126.1 武 汉 99.7 100.3 145.4 平 顶 山 100.7 106.7 120.3 长 沙 99.8 99.3 134.7 宜 昌 99.6 97.9 119.4 广 州 99.9 97.6 147.4 襄 阳 100.3 107.9 122.9 深 圳 101.0 104.7 158.9 岳 阳 99.3 99.0 113.4 南 宁 100.1 112.1 135.7 常 德 99.7 99.5 114.0 海 口 100.2 99.0 114.2 惠 州 99.9 103.3 133.9 重 庆 99.8 102.4 128.0 湛 江 99.9 98.3 112.0 成 都 100.0 101.8 117.7 韶 关 99.6 103.3 117.2 贵 阳 99.6 100.4 120.5 桂 林 100.8 106.8 112.3 昆 明 100.3 107.8 132.8 北 海 99.9 103.2 123.8 西 安 99.3 102.1 123.0 三 亚 99.4 101.9 120.3 兰 州 100.9 108.2 123.1 泸 州 99.9 100.3 119.8 西 宁 100.8 113.4 121.9 南 充 99.7 100.4 121.3 银 川 100.5 107.0 112.6 遵 义 99.5 99.9 115.1 乌鲁木齐 100.5 103.8 125.5 大 理 100.4 114.9 128.6

  表3:2019年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)

  城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北 京 99.6 102.0 126.0 99.7 101.7 142.9 100.1 108.0 152.8 天 津 99.3 100.5 139.1 99.9 101.6 132.4 99.5 101.4 129.1 石 家 庄 100.4 114.3 151.3 100.7 113.0 156.8 99.9 112.4 151.5 太 原 99.8 110.1 137.2 100.1 107.5 131.9 99.9 107.2 127.8 呼和浩特 102.2 117.0 138.6 102.4 116.9 146.2 102.5 122.9 152.7 沈 阳 101.0 107.4 139.2 101.1 109.5 140.5 101.5 112.9 140.8 大 连 100.2 110.6 136.7 100.1 110.4 139.8 100.7 108.9 127.9 长 春 100.9 110.5 142.5 101.5 110.8 131.7 101.5 111.0 132.8 哈 尔 滨 101.3 109.3 139.3 101.1 110.3 141.0 101.9 112.1 144.8 上 海 100.7 103.6 153.1 100.3 102.9 149.1 100.3 103.0 148.0 南 京 100.5 105.2 158.1 100.3 105.8 153.3 99.5 105.9 150.3 杭 州 99.9 108.2 155.2 99.7 106.6 145.0 99.8 104.9 140.0 宁 波 100.4 107.2 144.4 100.4 108.7 139.3 100.1 106.7 134.5 合 肥 99.5 103.4 157.6 99.8 105.5 161.9 99.4 104.3 162.6 福 州 100.3 106.1 141.2 100.4 106.0 142.7 99.9 107.7 150.2 厦 门 98.7 98.7 151.4 99.3 104.0 160.5 99.6 103.2 154.1 南 昌 100.2 103.8 142.7 99.6 105.1 139.6 100.3 109.8 144.8 济 南 99.2 104.7 142.3 98.8 104.2 143.6 99.5 105.7 145.6 青 岛 99.8 108.2 140.8 99.7 106.2 138.1 100.0 106.3 135.5 郑 州 100.2 104.8 149.4 99.6 102.7 143.9 100.4 104.0 142.1 武 汉 101.6 116.1 163.3 100.7 111.9 157.4 101.0 113.3 154.2 长 沙 99.6 103.7 142.1 100.1 103.5 144.4 100.4 104.4 145.8 广 州 99.7 110.2 162.9 99.8 107.8 155.2 100.1 109.1 158.1 深 圳 100.8 103.2 149.5 100.2 101.1 147.5 99.8 103.7 152.5 南 宁 101.7 112.5 150.8 102.3 115.2 149.1 102.1 115.1 149.8 海 口 100.9 109.0 143.9 101.0 108.5 149.6 101.0 113.6 150.0 重 庆 100.1 111.3 148.6 100.2 107.5 137.7 100.4 108.0 136.2 成 都 101.8 113.3 153.0 101.1 110.9 148.9 101.4 113.8 153.3 贵 阳 100.0 109.1 150.6 99.6 110.9 148.2 100.1 109.4 142.6 昆 明 101.4 110.6 145.4 101.2 113.3 148.7 102.3 112.6 144.6 西 安 101.6 116.0 170.1 100.5 115.9 168.3 101.1 114.5 163.1 兰 州 100.5 106.8 129.5 100.2 104.7 123.6 100.3 104.1 120.9 西 宁 102.0 110.7 131.9 102.8 114.9 133.9 103.1 114.0 130.6 银 川 100.6 110.4 124.3 100.9 110.5 124.9 100.8 109.1 125.0 乌鲁木齐 99.8 105.1 118.7 99.8 103.3 120.3 99.7 103.7 110.1

  表3:2019年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)

  城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 唐 山 101.5 108.3 129.6 101.7 112.4 136.9 102.1 112.0 135.6 秦 皇 岛 100.4 112.7 145.1 101.1 115.3 148.4 100.7 112.0 138.7 包 头 100.0 105.9 126.5 100.7 106.0 122.2 100.7 105.2 121.0 丹 东 100.3 109.8 127.9 101.1 110.0 127.6 100.6 108.6 123.1 锦 州 101.2 110.0 114.8 100.8 110.3 116.8 101.2 109.6 120.0 吉 林 100.9 110.5 133.6 101.0 110.9 131.5 100.4 111.6 133.3 牡 丹 江 100.5 107.3 120.7 100.5 106.7 124.6 100.1 110.1 123.9 无 锡 100.7 110.3 161.5 100.6 107.5 151.6 101.0 108.4 143.6 扬 州 100.7 113.2 151.2 100.9 111.6 148.5 99.8 109.1 145.6 徐 州 101.0 116.3 159.2 100.5 112.3 154.6 101.1 111.2 151.8 温 州 100.4 104.4 119.4 100.9 103.7 121.2 101.1 103.6 119.9 金 华 100.0 107.2 136.6 100.4 106.1 134.0 99.4 106.5 127.3 蚌 埠 100.3 104.6 129.4 100.1 105.1 130.9 100.0 101.9 121.8 安 庆 99.8 101.0 124.9 100.3 105.9 128.8 100.7 103.8 123.6 泉 州 101.4 102.1 116.0 100.9 103.2 114.3 100.8 101.7 115.5 九 江 101.0 109.5 144.1 100.6 110.0 140.3 101.6 108.1 142.9 赣 州 101.2 105.7 128.8 100.2 103.1 126.3 100.4 105.1 133.1 烟 台 100.8 111.0 137.1 100.7 111.0 143.7 100.9 111.1 135.1 济 宁 100.3 109.6 133.0 100.8 112.7 136.0 100.4 111.2 130.2 洛 阳 102.0 117.3 150.9 101.6 116.3 141.1 101.3 116.2 138.3 平 顶 山 101.1 111.9 127.5 100.4 108.9 129.7 100.6 106.8 126.6 宜 昌 99.8 106.4 135.5 99.6 103.1 129.8 99.7 103.7 131.7 襄 阳 101.1 111.9 141.0 101.1 111.2 132.0 101.6 110.3 128.3 岳 阳 100.5 98.5 121.7 99.2 98.9 119.7 99.7 98.9 126.4 常 德 100.5 106.5 133.0 100.4 106.5 127.3 100.4 106.6 122.5 惠 州 100.0 102.6 140.7 101.0 103.4 139.3 100.2 102.5 138.2 湛 江 100.9 106.3 130.8 100.5 104.8 130.5 101.3 104.4 129.9 韶 关 100.7 102.1 124.5 99.8 102.7 124.9 99.6 99.5 122.5 桂 林 99.5 107.9 127.2 100.7 110.1 129.6 99.5 110.4 132.5 北 海 100.2 109.5 141.5 100.2 108.1 140.0 100.5 107.2 138.0 三 亚 100.2 104.5 152.3 100.6 105.0 152.6 100.2 105.0 148.5 泸 州 98.9 100.4 123.1 99.0 100.7 121.9 99.1 100.7 120.7 南 充 99.5 103.8 129.2 99.9 103.6 130.0 100.7 104.9 127.1 遵 义 99.5 109.0 132.6 99.9 106.8 127.5 99.9 105.5 130.6 大 理 100.9 119.6 148.6 100.8 119.1 149.0 100.5 118.5 141.8

  表4:2019年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)

  城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 北 京 99.4 98.3 144.8 99.7 98.9 143.3 99.0 98.3 144.9 天 津 99.0 98.3 136.3 100.0 101.8 136.7 99.3 100.8 127.3 石 家 庄 99.7 100.9 127.0 99.8 101.1 126.2 99.7 104.1 128.1 太 原 99.2 106.1 131.5 99.8 105.7 131.7 100.4 106.4 126.3 呼和浩特 100.6 116.9 133.7 100.7 116.2 133.4 99.7 115.5 132.7 沈 阳 100.2 108.6 125.9 101.0 112.1 130.8 100.9 110.5 126.3 大 连 99.7 105.9 120.6 100.5 106.2 122.5 100.0 108.3 123.9 长 春 100.5 108.3 126.5 100.4 107.7 122.8 100.2 108.0 121.6 哈 尔 滨 101.8 108.7 130.1 101.9 111.6 132.3 101.5 110.8 134.9 上 海 99.9 101.4 139.9 100.1 101.5 140.3 99.3 99.5 137.6 南 京 100.2 104.5 135.0 100.7 105.0 148.5 99.8 107.6 161.2 杭 州 99.8 103.0 146.3 99.8 102.2 145.4 100.2 101.3 138.9 宁 波 100.8 108.1 135.0 100.6 106.7 133.7 100.3 104.1 128.0 合 肥 99.7 103.8 162.3 100.0 102.8 159.4 100.5 102.3 161.8 福 州 102.2 101.8 127.7 101.4 100.1 125.7 101.1 101.3 131.4 厦 门 99.4 103.1 142.8 99.6 103.9 139.4 100.0 105.6 142.0 南 昌 99.7 102.5 135.6 99.6 103.7 129.4 99.9 103.0 128.0 济 南 99.5 100.7 131.2 99.1 98.5 129.6 99.6 101.5 130.0 青 岛 99.4 96.0 127.7 99.3 95.8 129.3 99.5 96.5 125.3 郑 州 99.2 96.3 129.5 100.4 98.4 130.6 99.9 98.4 129.3 武 汉 99.5 101.0 149.5 100.0 98.5 142.4 99.6 103.7 144.7 长 沙 99.8 98.6 132.7 100.0 99.7 134.2 99.7 99.5 137.5 广 州 99.9 96.8 147.2 100.0 98.8 148.3 99.3 97.0 145.7 深 圳 101.2 104.5 161.8 100.7 102.8 151.8 101.3 108.0 163.1 南 宁 100.0 114.0 134.8 100.2 110.5 133.0 100.0 111.3 142.7 海 口 100.1 98.1 112.3 100.3 100.7 117.4 100.3 97.3 111.5 重 庆 99.8 102.7 128.2 99.9 102.2 130.4 99.5 102.1 121.3 成 都 100.3 102.3 119.5 99.9 101.2 115.7 99.5 101.5 117.0 贵 阳 99.5 99.1 118.4 99.5 100.6 119.7 100.0 101.5 125.7 昆 明 100.3 107.5 131.6 100.0 108.0 132.5 100.6 108.1 135.0 西 安 100.0 103.1 127.3 99.1 100.2 120.2 98.8 104.8 122.0 兰 州 101.2 105.6 121.9 100.9 110.5 124.9 100.3 109.3 122.4 西 宁 100.1 110.4 118.5 101.2 114.8 123.3 100.6 113.1 121.6 银 川 100.3 106.7 112.6 100.7 107.1 112.5 100.6 107.9 112.8 乌鲁木齐 100.4 103.5 125.2 100.5 104.2 126.4 101.0 103.9 123.1

  表4:2019年10月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)

  城市 90m2及以下 90-144m2 144m2以上 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 唐 山 101.2 114.2 130.0 101.5 115.4 127.1 101.2 110.7 121.3 秦 皇 岛 100.5 109.9 130.5 100.6 111.4 131.9 101.1 107.3 122.0 包 头 99.3 107.5 111.8 99.5 104.9 114.0 99.3 105.2 108.2 丹 东 100.7 108.5 113.9 100.3 108.2 118.2 100.7 110.0 112.3 锦 州 99.1 106.0 104.3 101.0 104.9 101.4 100.3 103.9 101.3 吉 林 101.2 108.8 122.3 101.5 107.9 121.9 101.6 108.0 118.6 牡 丹 江 100.0 100.3 110.3 99.3 102.1 108.6 100.0 100.5 101.1 无 锡 100.7 107.1 148.2 101.2 107.3 146.1 101.1 106.9 147.8 扬 州 100.2 105.6 130.5 100.3 103.9 125.8 99.7 104.1 126.5 徐 州 100.9 106.0 128.3 100.4 105.7 124.9 100.3 104.0 129.1 温 州 100.4 106.5 124.8 100.1 102.1 115.6 99.6 100.0 108.7 金 华 100.0 102.7 125.5 99.8 100.6 119.0 99.5 99.8 118.0 蚌 埠 99.8 105.2 126.2 99.4 104.1 122.7 98.9 103.0 123.1 安 庆 99.9 96.7 117.2 99.8 97.2 119.5 99.3 97.7 118.2 泉 州 100.1 100.3 115.2 99.8 101.2 116.7 100.8 101.4 117.0 九 江 101.0 106.0 131.1 100.8 107.4 127.0 101.4 107.9 125.9 赣 州 100.8 106.7 128.6 100.1 104.1 128.6 100.5 105.1 125.0 烟 台 99.8 106.5 130.7 99.7 107.6 126.9 99.5 109.0 123.4 济 宁 100.2 109.8 133.8 100.8 110.7 137.7 100.9 109.7 136.3 洛 阳 100.9 113.0 131.8 100.3 108.2 123.2 100.4 111.2 125.0 平 顶 山 100.9 106.6 116.9 101.0 107.0 121.6 100.1 106.4 123.8 宜 昌 99.6 99.1 121.4 99.6 97.4 119.3 99.4 97.2 114.5 襄 阳 100.7 108.7 123.4 99.9 107.3 124.2 100.9 108.3 117.2 岳 阳 99.6 99.5 115.3 98.9 98.6 111.6 99.6 98.8 115.0 常 德 99.2 99.6 114.9 100.4 99.7 113.4 99.2 98.6 113.4 惠 州 100.3 103.9 136.4 99.8 103.2 132.8 99.8 102.8 133.1 湛 江 99.9 96.2 109.3 100.1 99.5 113.3 99.6 101.1 116.5 韶 关 99.4 100.0 113.3 99.3 104.2 119.8 100.4 105.4 117.3 桂 林 100.3 106.6 113.9 101.1 107.2 110.8 101.6 106.4 112.0 北 海 99.9 102.6 122.9 100.0 104.5 125.8 100.1 102.1 121.5 三 亚 99.3 101.6 120.7 99.4 101.7 121.1 99.5 102.9 118.3 泸 州 99.4 101.4 120.5 100.2 99.9 119.9 100.1 99.1 115.0 南 充 99.1 99.3 121.2 100.2 101.4 121.4 100.4 99.8 122.0 遵 义 99.5 99.8 116.6 99.6 100.3 115.1 99.0 98.6 111.2 大 理 100.2 114.0 128.7 100.9 115.6 130.1 100.0 115.3 126.5

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