诸葛找房:二手房市场观望情绪浓厚 四季度市场预期难乐观

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  中国经济周刊-经济网讯(记者 陈一良)11月13日,诸葛找房发布2019年第三季度房地产市场报告,报告指出,重点城市二手住宅成交量年内整体呈现出"前高后低"趋势,在调控持续加码下,购房者预期改变,二手房市场迎来低迷期,短期内二手房价格上升动力不足,多数城市存在价格下跌风险。

  报告显示,在政策收紧、预期落空背景下,再加上新房市场供应放量分流二手房市场需求,重点城市二手房市场成交呈现稳中有降趋势,市场持续降温。重点城市二手房市场成交量在4月份达到2018年以来的高点之后逐月下滑,2019年9月二手住宅成交总量为97235套,环比上月下跌4.18%,二手房市场降温。全年二手房市场成交量或呈现前高后低趋势。

  报告认为,二手房市场议价空间及成交周期均有"抬头"趋势,市场观望情绪浓厚,四季度市场预期难以乐观。

  2019年初重点城市议价空间下跌至近年较低水平,自3月起,议价空间稳中有升,至8月,重点10城议价空间为3.8%,环比上升0.2个百分点;4月开始,重点10城成交周期开始拉长,8月,成交周期达到110天,环比前月上升5天。一线城市中,深圳成交周期最长,8月为139天,高于重点10城的平均水平。

  报告指出,自今年4月起,在政策频频加码后,购房者观望情绪渐浓,业主涨价动力不足。进入金九,均价下跌城市数量反而有所增加,多数城市价格上升动力不足,从挂牌价格上看,重点15城涨价房源占比持续7个月收窄,9月涨价房源占比为17%,较上月收窄3.39个百分点。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

中国经济周刊

人民日报社主办 权威政经周刊

头像

中国经济周刊

人民日报社主办 权威政经周刊

8583

篇文章

46880

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码