实地探访：华润置地悦年华·颐养中心（北京大兴黄村镇）

提及养老机构，你可能听说过嵌入社区型的，也有听过譬如牛犇老爷子入住的高端养老公寓，还可能听说过内设公园的大型CCRC养老社区。他们大多有个统一的特点：临近或者内设公园，这也正成为不少长者选择入住的标准之一。

但你见过有把机构建在公园里的么？

华润置地悦年华·颐养中心（北京大兴黄村镇）就是这么一个建在公园里的记忆照护中心。

另外，北京的养老机构格局，向来是北重南轻，特别是南五环附近，少有高端的养老机构。因此，华润置地悦年华·颐养中心华的出现，备受长者的关注。本期【养老机构实探】我们将走进这家颐养中心，探一探“神秘”的它。

华润置地悦年华·颐养中心（北京大兴黄村镇）是由华润置地华北大区运营的，以认知症长者照护为核心设计空间及服务产品，为长者提供高品质专业照护的生活共同体。

项目位于北京市南五环外，大兴黄村双高路与兴业大街交叉口，建筑面积约4500余平方米，设置床位75张，项目周边道路通达，到达市区仅需30—40分钟。项目紧邻滨河公园与翡翠公园，拥有清澈的水岸线生态景观与丰富的植被环境，在供给大量新鲜氧气的同时，还可以为入住的长者们带来四季皆景的良好体验。

公共空间

倘若你是第一次前去位于大兴的华润置地悦年华·颐养中心，不开导航的话可能完全找不到机构的大门——虽然路口仿佛高档别墅区指示牌般的指引颇为明显，但向里望去，依旧是一片郁郁葱葱。穿过这些树木，才能一睹这家隐藏在公园中颐养中心的全貌。

当走进大门，红砖绿树，鲜花水池，处处可见的拱形设计，仿佛来到了欧洲某古老的大学，静谧安详的环境让你立马与外界的嘈杂隔离开来。

楼与楼间通过透明玻璃顶走廊相连，保证在雨雪天气中的互通。阳光明媚时，光线透过玻璃又被铁栏阻挡，在地面上刻画出如阶梯般的阴影，美极了。

楼后方开辟出一块私密小花园，长者可选择自己种植一些鲜花、蔬菜，也可三俩好友坐于树荫下，品茶聊人生。

进入大厅，首先看到的是“悦年华·颐养中心”几个金色大字。据工作人员介绍，原先计划采用金属材质以达到更好的视觉效果，但考虑到长者的安全性，统一改为软性材质。细节体现服务，能在不显眼的细节上花工夫的养老机构，服务定然不会差的。

接待大厅处处可见红花绿树，与暖色调的墙体、地板颜色相呼应，眼睛扫过之处都会有种惊喜感。

休息区一侧书架上，挂有大块显示屏，中心通过智能床垫、智能手环等一系列智能工具，将长者健康信息显示在屏幕上，当长者有需求时，工作人员可第一时间获悉。

服务台看似与一般机构无异，但细看，墙面的画框好像少了一幅画。遗漏了？并不是。据工作人员介绍，此处是专门为入住长者准备的，可以悬挂长者挑选或者亲自创作的作品。

与很多机构采用灰白简约风的座椅不同，悦年华餐厅的座椅颜色十分鲜艳，当然，这与中心的主要接收对象是失能、失智长者有关。

助浴间设备齐全且先进，极力保障入住长者的安全。

房间

华润置地悦年华·颐养中心建筑面积达4500余平米，但仅规划有52间房、75张床位。那么，它的房间又有什么特别之处呢？

中心房间共分为单人间、双人间及双拼三种。其中单人间面积在22到25平米，双人间面积在30平米左右，双拼间面积在35平米左右。不同需求的长者可以根据自身条件选择适合自己的类型。并且中心可提供不同颜色、不同风格的床上用品。

房间内部的适老化配备也是相当齐全。一键呼叫、专业护理床、备餐台、防滑地板等等。

床头电话可一键呼叫家属或护理员，还有一键紧急呼叫功能。护理床可以根据长者和护理员操作需要整体或床头床尾调高调低。

看似普通的护理床上也是科技满满。头部部分为传感器装置，可监控长者床上状态。中部液体感应垫可实时监测长者失禁情况。

当然，最为让笔者感动的是，华润置地悦年华·颐养中心连护理员的身体保护都考虑到了。鉴于失能长者从床上转移到轮椅上的不便利性，以及护理员在协助过程中可能出现的腰肌劳损，中心在每张床上都放置有全日本进口的护理板，可以让护理人员以最省力的方式协助长者活动。

卫生间镜面采用倾斜结构，方便坐轮椅的长者使用。防滑扶手，助浴、助便椅，洗衣机等等一应俱全。

项目5公里以内有17个大中小型医院及卫生服务站，其中包含1个三级医院、1个二级甲等医院和1个二级专科医院。距离最近的三甲医院中国中医科学院广安门医院（南区）约3公里。

中心内设有医务室，可满足长者基本需求。

当然，作为一家定位为以认知症长者照护为主的养老机构，最受关注的应该是其康复中心。

华润置地悦年华·颐养中心特设立康复大厅，各种各样的康复器材足可以满足长者的需求。

电子背力计、各种康复乐器、仿真瓜果蔬菜等等，啥都有。

更有康复类游戏、XBOX一体机等等。

颐养中心在照顾长者日常起居生活的同时，更基于专业知识提供身心照护和个性化干预服务，从安心医疗、精心膳食、贴心起居、全心监护、知心社交5个方面入手，真正做到比家庭照护更专业，比普通机构更用心。

安心医疗

整合优质医疗资源，提供全面健康解决方案

整合华润医疗及其他优质医疗资源，为入住长者提供从健康体检到康复诊疗的统合健康服务。同时联合三级医院，在养老机构和服务网点为长者提供家庭健康档案、绿色转诊通道、健康宣教、远程医疗救助等一系列医疗支持。

贴心起居

周全生活服务，分级个人护理，长者安享无忧生活

提供全面适老化的居室设计，同时中心专家还会定期对长者进行健康跟踪评估，制定更加适合长者的专属起居护理方案，为长者提供真正贴心、实用、安全舒适的起居照护体验。

精心膳食

营养适老，关注每位长者，定制合理膳食

专业营养师制定食谱，资深厨师团队研制适老化菜品，精选安全食材，同时根据长者健康状况，为高血压、糖尿病、痛风等有饮食禁忌的长者提供特殊膳食。确保安全营养的同时，厨师团队精心调配菜品，兼顾美味。

知心社交

洞察长者心理需求，丰富精神生活，书写精彩晚年

关注长者心理需求，开展丰富的日常活动，同时在特殊时间开展大型活动，鼓励社交与学习，激发长者正向情绪，切实提高生活质量，尽力让长者保留社会性。

全心监护

智能化照护平台，7/24小时关注长者健康和安全

采用智能化照护平台，时时监测、分析长者身体状况，杜绝意外。长期全方位记录健康数据，为制订个性化护理方案，改善长者生理机能提供有力依托。

目前常规折后价格范围：8233~15000元/床/月。

目前早鸟价有40名享8折-9折不等，先到先得。

总结

优点：

项目隐藏于公园之中，闹中取静，非常符合其以认知症长者照护为核心的服务理念。周边社区均为华润开发项目，周边长者对其认可度高。康复大厅配套设施完善，足以满足入住长者的康复需求。房间配备先进的适老化设施，不仅考虑到入住长者，还为护理员的安全着想。

不足：

4500余平的建筑面积仅设置75张床位，对于主打失能失智的机构而言，是否有些过于“浪费”？当然，这点对于长者而言肯定不是坏事。周边基本生活配套虽然齐全，但大型商业配套距离较远。

总结：

华润置地悦年华·颐养中心（北京大兴黄村镇）设立在高端机构较少的南五环，目前折后8000多到15000元的收费对于失能失智的长者而言还是非常具有性价比的。安静的环境、智能的设备、进口的适老化设施都使其极具竞争力。当然，仅52间房、75张床位，还是得抓紧点时间去预定，先到先得。

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