婚前买房,为了不被人惦记房产,记住要坚持婚前买房的5大原则

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  买房这件事,本就不是容易的,而拥有了自己的房子,如何让这套房子安心的在自己手里,或者说,不被人惦记,那也是需要自己努力的。现在的社会,离婚率高,为了爱情结婚的少之又少,很多人的婚姻带有利益色彩,或者说结婚本就是现实的,要想你的财产不被惦记,需要自己去努力。

  如何被惦记呢?多数是女方会惦记男方房产,因为结婚多是男方出房子,而女方要么出一部分装修的钱,要么是完全不出钱的,当然了,双方共同努力买的房子另说,自然房子是属于两个人的。那么,如果是前面那种情况,女方要求在你的房产证上面加名字,这就是被惦记了,所以,婚前买房,我们必须坚持一些原则,才能让房产不被惦记。婚前买房,为了不被人惦记房产,记住要坚持婚前买房的5大原则。

  

  1、坚持“能全款就全款买房”的原则

  笔者建议,打算婚前买房的人,能全款就全款买房。全款买房不仅使得你没有贷款的压力,也保证这套房子是你婚前个人的财产,不会被对方惦记。当然了,现在很多人没有能力全款买房,钱是可以借的,可以问亲戚朋友借钱,实在不能全款买房,那也没有办法,但是能全款买房就全款买房是,所谓的贷款买房比全款买房好,是因为很多人没有买房的能力,既然有买房的能力,为何要贷款去买房呢。这一点,适用于比较有钱有能力的人。

  

  2、坚持“不让女方出一分钱”的原则

  一些女生想得很美好,觉得自己付几万块钱,或者说出装修的钱,这套房子就可以写自己的名字了,只能说,这对于男方来说是比较亏的。所以,笔者希望大家坚持不让女方出钱的原则,这套房子完全由自己购买,不用女方装修,不用女方凑首付,不用女方一起还贷款,这样这套房子,人家还怎么惦记呢。

  

  3、知晓“另一方有无单独买房”的行为

  结婚之前,肯定要对双方的家庭以及一些投资啊、买房的情况有所了解,这样能省去不少的麻烦。所以,婚前的时候,一定要知晓“另一方有无单独买房”的行为,假如对方在结婚之前,已经通过以个人的名字高负债买房,那么还应不应该和对方结婚,就需要慎重考虑了。这种情况下,对方以个人名义买的房子,属于对方的婚前个人财产,但是如果有负债,身为一般比女方赚的多的男方,婚后可能会需要你也帮忙还贷,但是人家的房子产权属于他,身为男人你也不好要求加名字,这看你能不能接受了。

  

  4、坚持“房产证上只有你一个人的名字”的原则

  产权的归属,和不动产证上面的名字有关系,还和对方有无出资额凭证有关系,所以,笔者建议,大家婚前婚后都坚持房产证上面只有你一个人的名字的原则。房产证上只有一个人的名字,有两个好处,一是产权完全属于你,不属于别人。另外,另一方还有首套房的购房资格,以后买房成本低,是一件好事。

  5、坚持“保有凭证”的原则

  如果你出资了,但是没有要求对方房产证上面加你的名字,又怕和对方离婚后自己一分钱没有,那么你可以保留自己的出资凭证,有了这份凭证,离婚后即使房子不属于你,你出的钱也不会少的。

  

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