租房大起底，那些在租房过程中需要注意的事项

作为一个在大城市中生活的漂泊者，怎样才能租到自己满意的房子呢？下面是一些我个人琐碎的经验分享。

首先，我们在租房之前要充分了解自己想要租什么的房子，把自己想要租的房子的大概需求填写在便签纸上，这里面需要考虑交通、租金、小区周边环境、物业、房东、距离公司的远近，如果是合租的，还要考虑到合租者人品怎么样。废话不多说，开始我们的租房之旅吧！

租房的首先需要有靠谱的找房信息渠道，通常的找房信息渠道有各种租房app、中介公司、街头小广告这几个比较大的来源。那么这些里面有什么区别呢？先来说说租房app吧，优点呢显而易见，房源多，可以选择自己能够承受的租金范围、小区地段、房屋结构等，缺点呢就是由于平台缺乏管理，导致中介、虚假信息泛滥，需要费神查看，当然现在也有一部分优质的租房平台，但是房源较少，租金也相对贵一些。租房中介呢，他们通常掌握第一手房源，所以，他们可以为你提供你想租的范围内大部分的出租房，而且可以带你去实地看房，有些会告诉你周边哪里有超市、集市等信息，但是缺点嘛就是中介需要收取一个月房租作为中介费，还有他们手中的出租房在价格方面选择的浮动不大。最后就是街头小广告了，你可以在你想要租的小区周围的公告栏里面看见，这里面大部分都是房东的个人房源，但是相对的来说里面房源很少，至于具体的，由于个人没有在这里面寻找过，所以个人也不是很清楚。

了解自己的需求，划定自己想要的租住范围。在自己想要租住的范围内，去实地查看不同小区的周边环境。或者根据我个人经验，可以房的时候提前到一会，亦或者，在看完之后还没签租房合同的时候，一定要了解小区周边的商铺、超市、菜场、卫生站、药店，还有小区周围的公交、地铁，这些都要综合考虑进去。曾经，个人因为靠近地铁站租了间合租房，当时天色也暗了没有实地查看，等到入住的时候才发现，小区附近只有一站公交，最近的公交车比较多的站台离了一公里多，而且超市、菜场之类的，也有一公里左右的距离，这就给生活造成了很多不必要的麻烦。另外，如果是上班族通勤的话，个人建议是在公司附近公交、地铁半小时左右车程的范围内选择小区。

小区说完了，我们来说说重中之重的房间吧，毕竟是要住的地方，所以需要格外的仔细。

在我们看房之前，需要把自己在意的点记录在便签上， 列如租金、房间大小、卫生间情况、有无空调等一些个人主观考虑的因素，按一定的顺序排列好。在看房的时候，根据已经列好的参考项，结合实际情况，进行甄别，毕竟每个人的需求不同。

其实前面这些只要稍微注意还是可以避免的，但是，合同这一块真的是很容易就掉坑里面了。在签租房合同时，需要查看业主的身份证及房产证，如果无法出具原件，可以让他们出具复印件或者原件照片，毕竟新闻上面关于租房合同纠纷的事已经屡见不鲜了，另外，关于合同中一些不明确的地方，一定要在签合同之前跟业主或者中介确定过，无任何异议再签署。

以上这些都是个人在租房过程中的一些经验总结。