17000余套!电商三巨头“双11”特价卖房,你心动了吗?

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  这段时间,相信不少人都和小诸葛一样,受到了“双11”的荼毒。

  还没从某多多“砍一刀”的冲击波中缓过来的小诸葛,立马感受到了某宝盖楼的威力。网络上甚至建立起了如何在不伤害彼此感情的前提下,拒绝朋友的盖楼请求的话题讨论。

  

  某宝的盖楼活动可真是让很多网友鼓足了勇气,尽力的叨扰通讯录的好友。接着喵楼还没盖完,阿里“双11”卖楼的消息就再次赢得了人们的眼球。

  今年“双11”各大电商不仅有服装美食等其他常见种类的商品上线,竟然还有特价房的出售的优惠活动。

  不仅是阿里,京东、苏宁两大电商巨头也都在今年“双11”纷纷高调推出特价房源。

  据报道,阿里法拍将有超10000套参与“促销”;京东将在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源,新房全款5折起,优惠额超3亿元;苏宁总计推出某大1111套特价房源,涉及学区房、地铁房等。

  与此同时,头部房企也参与混战,和电商平台共同营造出让利促销的氛围,北京、深圳、杭州等多个城市均有涉及。

  看到这个消息,有网友评论说,难道房价如葱真的要来了吗?

  毕竟马老师曾说过,将来房子会像大葱一样便宜,现在他们也要卖房了,不知道会不会给我们像葱价一样便宜的房子呢?

  也有网友评论说,不是说楼市凉凉了吗?电商大佬还来分一杯羹,难不成还有转机?

  电商卖房

  不管怎么说,今年的楼市并不像往年那般火热。市场延续“金九“的低迷趋势,“银十”清冷收官,整体表现未达预期,市场热度下滑。在房企的各种促销优惠活动中,成交到访依然惨淡。

  根据诸葛找房数据显示,10月重点40城新房销售面积环比微降3.1%,同比微升6.1%。分等级城市看,10月一线、二线、三四线城市新房销售面积环比分别为-1.3%、1%、-12.3%。

  在金九银十没有达到销售预期的情况下,开发商肯定会寻找新的销售点,而这两年“双11”的火爆,对开发商来说也不失为一个新的契机。

  那么在电商全助力下,再加上开发商一系列的促销,这个“双11”能否帮助楼市扭转行情呢?

  其实这并不是电商首次卖房,早在2011年,淘宝和万科就曾推出一个团购的活动,据传此活动仅3小时,53套房源就被网友预订;

  接着2014年,淘宝和万科又高喊“淘宝用户全年花了多少钱,就可在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款,最高可抵扣200万元”。

  与此同时,包括京东、苏宁在内的电商巨头也都曾做过线上的房地产业务,虽然也都曾取得了一定的成果,但今年,三大电商巨头再次袭击房地产的主要目的似乎是为了房地产引流,并非卖房。

  克而瑞曾在研报中提到,“互联网 ”被迅速运用到房企营销,有两点原因:一是房企与利益博弈,以价换量意愿降低;其二,互联网为房企营销注入活力,营销模式灵活易操作,且成效可观。

  不仅增加品牌认知度,还可为后期项目营销增加客户体量。

  很显然今年“双11”电商卖房的现象,就是为了更好的帮助房企营销,毕竟这两年各大电商平台拥有着极高的关注度,眼看就要进入全民网购的时代,而这些购物者其中不乏有一些签证的购房客户,而各平台关于“双11”优惠购房等消息,无疑很好的吸引了购房者眼球。

  据房企工作人员透露,对于此次参与“双11”的促销活动,主要目的还是希望能够对线下看房能够有所促进。

  购物车里有套房?

  那对于购房者来说,电商卖房真能为其带来优惠吗?

  通过上文,我们能了解到的是天猫‘万套特价房源’、京东‘新房全款5折起’,以及苏宁‘上万套恒大房源’等消息。

  从今年房企的销售成绩,我们就不难看出,电商卖房的优惠肯定是有的,尤其是经过金九银十的惨淡之后,此次双11的优惠力度只会更加吸引购房者。

  不过大家也不用太过担心,虽然电商卖房能给开发商带来一定的流量,但其成交想要取得突破依旧很难。

  毕竟房子和其他商品不一样,买房需要的不是几百几千块,购房者也不会因为其优惠就冲动的买下一套房,在加上它也做不到像衣服和化妆品那样,七天无理由退款、送货上门等服务。

  如果有购房者早就考察过了,并且确定了某套活动房源,赶在“双11”买房,无疑是一次上车的好时机。

  而有些还在观望的购房者,如果只是看中了“双11”的优惠,想要下手的话,一定要注意房源信息的真实性,尤其是法拍房。

  如果有可能的话,可以提前去看下房源所在的区域,甚至是去看看该房子,不要单纯的被“双11”的优惠力度给冲昏头脑,毕竟买房不论是对个人来说还是对一个家庭来说都是一件大事!

  当然如果有人想借机囤房的话,那小诸葛只能告诉他不怕被套住,你就买!

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