年轻人买房离不开“贷款”,贷款多久全款还是按揭,内行人有话说

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  年轻人买房离不开“贷款”,贷款多久全款还是按揭,内行人有话说

  大家做一个简单的调查就会知道,大多数人买房都是贷款买房,现在的房价有几个人能全款买得起房呢?对于很多家庭来讲有可能首付都是一个问题,不过有些有经济实力的家庭也会全款买房,这两种买房的方式有什么不同呢?

  

  虽然今年房地产变化比较大,发展趋于平稳,但是房价依然是比较高的,大家想要买房,很少有一部分人能够全款买房,大家基本上都是贷款买房,房价涨得有多快呢?

  

  以前可以全款买房的,现在大概也只能付一个首付,现在如果想要在一二线城市买房房价是很高的,在大城市买房是三四线城市房价的两三倍,而在三线城市买房大概也要一百多万,所以对于大家来说,买房确实是一个比较难的问题。

  

  根据今年房市的变化大家都在担心明年的房地产是不是会有缩水的风险,也就是说房价不会涨,房价不涨就意味着跌,而且国家在调控这块儿会更加的严格,国家也没有想要退出房地产调控的想法,并且一直在给大家传达一种理念就是房子是我们的家,是我们用来住的,而并不是让大家作为投资的一种商品,国家在尽量扭转房子在大家心目当中的定位。

  

  所以在这种情况下,如果明年的房地产稳定发展不涨价,那么房子的升值空间就不大了就没有全款购买的必要了,不过很多人贷款买房的人也在担心,贷款的利率也有上涨的可能,这样压力不就会更大了吗?

  

  不过大家要清楚一个问题,一般我们还贷款都需要二三十年时间,所以时间线是比较长的,因此平摊下来的压力也就没那么大了。

  所以在这种情况下,很多炒房者也收手了,房价如果一直平稳发展,就意味着房价上涨的空间比较少,而对于炒房者来说,如果房价不上调,那么就意味着房价在下跌,房子也将面临贬值,他们如果现在再把钱投到房地产,那么很有可能是得不到好处的,因此这对于很多炒房者来说也是一个难题。

  

  所以现在很多炒房者开始退出房市,开始投资其他的行业,而大家在买房的时候也会更加倾向于贷款买房,毕竟全款买房把所有的钱都投到了房地产之后,手里剩余的资金不多,以后想要周转起来也是比较困难的,因此大家在购房上多数人会选择贷款。

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