11月起,购房者存在这5种行为的,或将无法用公积金贷款买房!

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  在这个高房贷利率的时代,几乎所有的购房者在贷款买房时都会首选公积金贷款,因为公积金贷款利率可是远低于商业贷款的,使用公积金贷款买房可以节省更多的购房成本!但是,并非所有的购房者都可以使用公积金贷款,在此,小编要说的是,11月起,购房者存在以下这5种行为的,或将无法用公积金贷款买房!

  

  一、想要买第三套房

  住房公积金作为职工的一项住房福利政策,其设立的初衷是为了满足刚需族的住房需求。如果你想要使用公积金贷款买第三套房子,那么你早已脱离了设立公积金的初衷,自然也就无法使用公积金贷款买房了。所以,大家在使用公积金贷款买房时,一定要注意自己的购房数量,可别因为房子太多而被拒了!不过,如果你真的想买第三套房子,那么你不妨试试商业贷款吧。

  二、家中有人贷过款

  随着楼市调控的不断升级,现在许多城市都在收紧房贷政策,从认房不认贷到认房又认贷。如果你家中有人已使用过公积金贷款买房,或者已使用过商业贷款买房,那么你可就无法使用公积金贷款买房了。所以,大家在申请公积金贷款时,一定要先了解家中人员的贷款情况,可别因此而被拒了!

  

  三、缴存时间过于短

  想要申请公积金贷款,就必须先满足一定的缴存年限,一般大多数城市都要求借款人连续足额缴存住房公积金6个月以上,且公积金账户处于缴存状态,才可申请公积金贷款。如果你缴存住房公积金时间较短,那么你可就无法获得公积金贷款了,所以,小编提醒广大购房者,在申请公积金贷款前,一定要先确认自己是否已缴够了时间,以免遇到公积金贷款被拒的情况。

  四、个人征信有问题

  无论你是申请公积金贷款还是商业贷款,个人征信良好都是必要的前提,如果你的个人征信存在问题,那么你可就无法申请公积金贷款了。所以,大家平时一定要注意保持个人征信良好,尤其不能出现信用卡逾期的情况。

  

  五、房子不符合规定

  首先,大家需要知道一点,那就是并非所有的房子都可以使用公积金贷款,如果你买的房子不符合相关规定,那自然也就无法使用公积金贷款了,就比如国家严禁买卖的小产权房,所以,如果你想要使用公积金贷款买房,那就一定要注意房子的性质。

  在这个高房价时代,本来购房成本就已经很高了,如果又无法使用公积金贷款买房,那无疑会导致购房成本更高,所以,小编提醒广大购房者,11月起,购房者存在以上这5种行为的,或将无法用公积金贷款买房!

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