面对这么高的房价,还有谁在任性买房?这3类人成房价最大推手

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  文 小粥

  现如今不管是是在大城市还是在三四五线的小县城,面对高房价,很多的刚需者也只能“望房止步”,买不房的可以说大多数人的心病,但是大家会发现尽管都在高呼“房价太高”,买不起房的时候,房子的销量却并没有受到影响,那么,北上深一线城市动辄七八万的房子究竟被谁买了呢?那种七八百万、甚至上千万的房子究竟是被谁买了呢?到底是刚需、炒房客还是土豪呢?今天就让小粥给大家讲讲。

  

  ①大企业下手买房

  这一两年,很多的企业都开始进军房地产行业,因为事实告诉很多企业,炒房囤房比做业务更加抗风险,可能一年亏损几千万,炒几套房子全回来了。前段时间,海马汽车因为亏损16亿,而面临被退市的风险,由此就展开了轰轰烈烈的“卖方自救”行为,狂卖401套房子而奇迹救世了。而这也遭到了网友的调侃,还干啥汽车,专注炒房吧,干脆叫海马房产好了!

  其实对于大企业来说买房早都不算是稀奇事了,卖奶粉的贝因美,也曾经两年亏损后,17年开始抛售旗下房产,这也直接让它在18年营收下降的情况下,还能创造净利润103%的增长,净利润叨叨了0.41亿人民币,成功了为18年划上了一个圆满的句号。而金智科技在17年出售北京的4套房产,上半年增加了净利润1973万元,占据了一年总利润的12.8%,看来,无论是卖车,还是搞科技实业,也都不如买地产!

  

  ②拆迁户也在买房

  虽然现在棚改已经到了尾声,声势浩大的棚改货币化也在去年就被叫停了,但是对于之前的房地产造成的影响还是很大的,通俗的说就是在旧房改造中,之前是拆房换房,而现在就变成了拆一套房,给住户高额的资金补贴,拆迁户就可以到市场上买新房,因此产生了大量需求,不仅变相的的抬高了当地的房价,也能够市的一些库存房因此能够清卖出去。

  大量的拆迁户在拿到补偿款随时都可以开始买房,就在这样的买房风潮下,开发商就会更加积极地盖房,继续推动房价,可以说,棚改是推动房价的重大助力。

  

  ③投资客是买房主力军

  早些年,很多人都通过买房赚得盆满钵满,大多数人都认为买房是一种最稳妥的投资,于是越来越多的人开始扎堆购买房产,进行房产投资。手里有大量资金的炒房客,将楼市房中的楼盘一扫而光,然后坐等涨价后再继续出售,房子是有限的,投资的人越多,房价也就涨得越快,涨的越快同样也能够吸引到更多的人买房。

  其实很多时候,买房已经不再只是单单为了居住了,更多的是把买房当作一种赚钱工具,由此不断地推动放房价的上涨,而刚需族们要不买不起房,要不就只能够成为高房价的“接盘侠”。

  

  今日问题:在高房价的情况下,还有哪些人在买房呢?欢迎在下方给小粥留言讨论!

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