为啥房子宁愿空着,房东也不会出租?听内行人一说,才知太精明了

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  为啥房子宁愿空着,房东也不会出租?听内行人一说,才知太精明了

  过去几十年来,房地产行业一直是朝阳行业,不管是新建的房子还是二手的房子,房价都是水涨船高的。很多人也趋之若鹜,纷纷投向了房地产行业,想要从中分得一块蛋糕。这个产业也确实是一个简单轻松的投资方式,当然是在自己拥有资金的前条件下。

  

  正因为二手房东、一手房东和一个个购房者的需求,各种需要与被需要交织在一起。这时就造成了房价被哄台吵高,导致买房成了很多人不可能办到的一件事。就在很多人都在对楼市失望的时候,市场却出现了降温的趋势。

  

  楼市的降温,这就意味着我们有更大的购买力。不管是新房还是二手房,都能够选择性得购买。但让我们奇怪的是,过去一直火爆的二手房,现在居然变得不成气候,二手房东却一点都不着急,连租出去的欲望都没有了,这难道又是什么楼市套路吗?

  

  询问过中介以后才知道,二手房东大多数都是保持着一种房价会再次上涨的的心情,为了不让自己购入的房子价值贬值,一直保留在自己的手里,不再出租。毕竟住过的、使用过的房子,在价格上要算一个折旧价。

  

  因为房价的突然回温对二手房东造成的冲击。本来二手房东是抱着房价会持续上涨的态度购入的,结果半路却杀出这么一个情况。二手房东也只好按兵不动,毕竟他们并不像房地产商那样房价低了就低了,还能赚取一定的利润的。但是二手房东的话就不行了,只要价格低了就会100%的亏本。如果房子以出租的形式,房子的装修一定会遭到伤害,则会折旧整个房子的价值,到时候即使房价上涨,也卖不到一个好价钱了。

  所以说,千万不要以为二手房东是傻的,人家算计的地方可多着呢!

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