现在房地产市场不太景气了,为什么就是这样,还有开发商在不断拿地盖房子呢?
开发商买地盖房这是本职工作,楼市调整只能转变他们的卖房思路但不能不做生意,现在继续买地建房更多的是为长远做准备,楼市调控使得房企只能转变思路但是不能不做生意,总要"活下去",大型房企一季度的销售业绩并不难看,很多城市虽然现在市场在调控,但是仍然具有很可观的楼市发展空间,开发商买地建房更多的是施行自身的战略布局,为长远做准备!
即便楼市很不稳定,但是不能忽视的是房地产仍然是我国主要的经济支柱,其地位是其他行业不能取代的,国家的调控不是毁掉房地产,只是让房地产市场更加稳定,而在房地产不是特别火爆的时候,自己能以相对较低的价格拿到开发建设用地,一旦市场好转起来,其给自己带来的利益和利润是不可估量的。
房地产行业是一个高融资、高负债率的行业,只有通过不断的拿地、盖房出售再拿地才能获得不断的融资。相信大多数关注房产的朋友应该知道,大多数房企的负债率在80%左右,这么高的负债率就使得这些企业必须加快资金流动,否则就会资不抵债。
特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.