楼市现“妄谈”!四大“专家”高唱房价?曹德旺:房价高涨才害人

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  一年中有两个月是楼市销量旺季,分别是“九月”以及“十月”。所以,楼市中有着“金九银十”一词。但是,今年的“金九银十”已经完全“扑街”!

  据悉,在中国排的上前50名的大型房企中,有将近60%的企业在今年的10月份,出现了业绩下滑。如今,我们总说房地产市场的冬天已经到了。但是,现在看起来,应该是春天也开始更远了!

  

  楼市出现这样的状况,除了一些依靠着房地产发家致富的人会有所慌张之外,很多百姓正在等着房价的跌落。因为国家调控的收紧,很多房企和开发商已经很难找到融资渠道。无论是银行还是信托机构,国家都已经严抓资金流向楼市。所以,很多开发商陷入了“钱荒”。

  为了年底有个好业绩,很多房企开始打折出售。不过,这些房企没有想到的是,他们打折的力度越大,很多消费者的观望情绪会更强。

  

  房价到底什么时候才能“降到底”呢?前一阵子,有关地方政府及时遏制住了打算实行“大降价项目”的房企。因为国家觉得这样的举措会导致市场的混乱,对调控政策没有好处。

  不过,现在“说楼市”的人有很多,各路专家也开始发表自己对楼市发展的看法。在百姓都期待着房价可以稍微“平易近人”一些的时候,这时候,有很多所谓的专家在为房子的涨价摇旗呐喊,营造着紧张的氛围。

  

  要知道,房地产专家的话通过新闻发表出来之后,还是有着一定影响力的。有时候,一些专家“活在开发商的怀里”。在拿到一些可观的钱财后,这些专家并不会为自己的言论负责。而今天,我们要说的就是“高唱房价上涨”专家中的四位。

  

  第一位是在微博上以着“博导”自称的某大学房地产研究中心的主任董教授,他曾经和博友打赌:“5年之内,房产税不能全面实施”。

  在放出这个观点之后,他也曾经有过一段时间的热点。但是,后来这位董教授还不断放出“买房越多越富有”“不买房才是房奴”“那些不自愿买房的人都有病”等一系列催人买房的言论。

  

  第二位是中国社会科学院某研究中心的主任倪主任,他也觉得,买房要趁早!此人在2016年,2018年和2019年分别放出“2025年的楼市会发生一波上涨”以及“房价过低不利于产业和经济的转型,同时也不利于家庭的奋斗”等观点。

  其实,光是看这些专家的言论,也是有意思的很。房价过低不利于家庭奋斗?还能找一些更不搭边的原因来吗?

  

  第三位是曾经提出“房地产长期看人口,中期看土地,短期看金融”的某证券首席经济学家任院长。他说过一句话:“房价还没有到顶!”。

  在被网友质疑之后,他再次发文表示,自己受着多大的诋毁,就能经受多大的赞誉。第四位是某风投公司的首席经济学家邢首席,他曾表示,有2.2亿农民将进城,房价也难以下跌!

  

  有时候,我们将“专家”说成是“砖家”,看来并不是不无道理的。他们这些专家有着极高的地位和丰富的知识,为什么偏偏喜欢“使劲造”呢?

  如果曹德旺得知这些专家的“专业结论”,定会为百姓再发声吧!因为曹德旺一直认为,高房价毁了一代人的幸福,所以不提倡高房价。

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