买房时,售楼小姐为什么总是向你推荐8、9、10层房子?总算搞明白

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  买房时,售楼小姐为什么总是向你推荐8、9、10层房子?总算搞明白

  大家知道,房地产成为一个行业快速发展也有20多年了,如今发展到仅新建商品房年销售额就达10多万亿元,无论是开发商还是房产中介里面的从业人员,大都是经过千锤百炼,营销套路和话术可以说是达到“炉火纯青”的地步。所以,我们购房者在买房时一定要多加识别。

  购房时,在确定好心仪楼盘后,接下来就是选择楼层。在实际的居住体验过程中,也形成了一些选择楼层法则,比如在市面上流行“选东不选西”、“选天不选地”、“吉利数”法则等等。对这些选择楼层法则,每个人理解不一样,得出的结果也会有区别。此外,我们在买房时,经常会遇到售楼小姐总是推荐8、9、10层房子?不少购房人对此表示不理解,这会是什么陷阱吗?本文就来跟大家聊聊这个原因。

  

  首先,这几个楼层容易被购房人接受,常常称之为“黄金”楼层,不高不低。售楼小姐向你推荐这几个楼层,很容易打动你,有利于成交,只有房子成交了才有销售佣金提成,对于售楼小姐来说,整个楼盘能赚多少钱那是老板的关心的事,只有自己把好卖的房子卖出去,才能赚到钱。

  

  这几层还有一个共同的特点,不会有高楼层的等电梯困扰和水压问题,即使遇到电梯故障,8-10层,爬上爬下也算能接受,相比住在二三十层的住户来说,还是具有优势的,而且不会有低楼层蚊虫、潮湿、噪音和汽车尾气等问题存在。光线、视野都挺不错。从健康角度看,不少人有恐高心理,如果是几十层的楼房,一般都不敢往下看,对身心也不一定好。不过,这几个楼层在开发商定价时,往往也会比其他楼层高一些,即使如此,买房人还是愿意选择,因为居住舒适度高,而且如果未来转手,不但好卖,相比其他楼层也能卖个好价钱。

  此外,8、9、10这3个楼层也符合购房人对吉利数的想法,比如8寓意“发财”,9代表“久久长寿”,10表示“十全十美”,售楼小姐如果把这个话术带上,算是投其所好吧,大多时候都是有助于成交的。

  

  总体看来,售楼小姐总推荐8、9、10这3个楼层,还是出于有利成交的角度考虑。作为购房自住的人来说,这几个楼层也着实不错,即使多花一点钱,只要居住起来舒适,想必也是值得的。当然,这个楼层的房子在楼盘新开时一般也是最先卖掉的,售楼小姐也就乐意优先推荐了。

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