房子还好卖吗?这要看哪里了,北上深的房子还一直好卖,好地段你加价也有人抢着买,一般的地段降点价一样也有人抢着买,似乎所有的人都盯着这几个大城市的房子。有人说,人一辈子,就四个字,成家立业,你的人生才物有所值,想要成家,就要先买房子,没有房子,幸福就不关你的事,一套好房,有益身心健康,现在不买房价还会一直在涨!
今年以来,房价并没有我们想像中涨得那么快,一些城市新房稳定,但二手房价格已经跌了。中产最大的焦虑:房价涨不上去。房产在中国家庭的资产构成中比例过高,超过80%以上为房地产等固定资产。房价横盘或下跌意味着个人资产不再增值,甚至贬值。
中国永远不缺居住土地,就是三百万年后也不缺。这几年房价的上涨,除了刚需还有大部分投资炒房的推动,你越买它会越多,看着遍地雨后春笋般楼盘,你应该明白了,房子永远也不会稀缺,说缺房的或许只是缺大城市的那一套房。前两年就有调查称,咱们住房拥有率已达90.8%,其中城镇为87%,农村家庭为95.8%。
部分城市房价大跌,但许多人却当成小调整。比如说环京楼市,3.17之后燕郊风光不再,价格一路走低,直到现在燕郊二手住宅均价在2万元/平左右。一位购房者称,燕顺路的上上城三季57.5平米小户型,当初3万每平,现在2万!首付早就亏没了。不过,相信调控一放松,这里的房价还会涨起来的。
今年很多连贷款都没还清的、房产证没下来的、还有很多自住的二手房都大批上市了,这说明什么,手里没房的慌,手里有房的更慌。房子是用来住的,投资有风险,要懂得,要学会接受它的涨还有它的跌。如果是住的,我管它是涨还是跌,怎么样都不会亏钱,住着舒服就行了;若投资还是尽早退出。
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