一线大城市就一定很好么?每个人有不同的看法,一位购房者称在上半年差点在别人鼓动之下要去深圳买房了,户口都办了一半的手续,后来冷静下来:这不是我真正想要的生活。我干嘛非得跑去深圳生活,有这个钱可以到喜欢的小城市全款买房,没有一点的压力,还能把家装修成自己想要的风格,不用担心钱的问题。
若在深圳这钱也仅够首付,还是比较喜欢小城市的安稳生活。于是,果断把手续撤回来了,钱继续花在各种学习成长上,投资自我的价值是最值当的。
在这次房住不炒的调控下,楼市相对比较稳定。其实很多购房者在这个时候也很纠结,买房怕房价下跌,不买又担心以后买不起。这种情况下房地产市场的需求更多来自“追涨杀跌”带来的惯性。房地产和普通的商品不一样,超市里的东西越打折销量越高,价格越贵越没人买;但房子是越打折越没人买,越贵买的人越多。
部分城市房价正在下跌,其中天津的二手房跌了两年前。一位天津的朋友说道,这个时候在天津买房,特别是买二手房,最好照着报价20%的比例往下砍价,在房价下跌的过程中,房子很难出售,越跌越没人买,因为有些人买房是通过很高的借贷杠杆买的,在这种情况下会不得不割肉。
按现在楼市情况至少能比成交价还能低个10%。有业主坦言,房子的确不好卖。挂了三个月了,就来了一个看房的,什么时候才能卖出去?易居副院长杨红旭,这样点评当前的楼市:过去两三年高杠杆投资房产,部分高位被套,还按揭的现金流已经或将要枯竭。这些小散的事,没人关注、不报道,但客观存在。很多炒房者,赚了每天吼,亏了闷声憋。
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