封面新闻记者 方志勇
近期，成都一二手房市场都在寻找和适应“新的感觉”：新房供应量较大，性价比高的房子走量快；二手房成交量价都有小幅度回升，总体保持稳定。
据诸葛找房监测，上周成都市二手房住宅网签2205套，环比上升4.11%，二手房住宅网签成交面积21.09万㎡，“持续一段时间二手房单周成交2000套以上。”行业人士统计。
与此同时，成都二手房成交的套均面积也有微小上浮，二手房的周成交套均面积为95.67㎡，环比上升0.32%。在售房源中，60-90㎡占比最高，达到36.4%，其次为90-140㎡面积段，占比32.68%，其中，90㎡以下房源占比达到了54.96%，接近一半，“总价不高很重要，低门槛更容易让购房者接受。”
图源诸葛找房
至于大家关心的价格问题，据监测显示，截至2019年11月3日，成都市二手房市场均价为15243元/㎡，环比上升0.44%，“二手房价格一直处于微跌态势，但随着一二手房剪刀差的缩小，购房者的买入，二手房价格处于稳定状态。”业内人士指出。
图源诸葛找房
在区域板块单价赛跑中，各方面配套成熟的高新区市场价为22378元/㎡，环比上升0.14%。
在涨降价幅度方面，天府新区市场价为19205元/㎡，跌幅最高，达0.88%；双流区的市场价涨幅最高，为0.93%，其次为环比上升0.30%的龙泉驿区。
图源诸葛找房
截至2019年11月10日，成都市的在售房源量前三的区域分别是双流区（18815套房源）、郫都区（14670套）和高新区（14035套），已连续6周包揽前三名。
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