买了房却被物业管,交物业费像交房租,物业的存在有合理性吗?

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  普通人能买上一套房,基本都掏空家庭的库存,但是即使买了房,却感觉还在交房租一样,原因是现在规范一点的小区都是有物业公司的,每个月交物业费也交的不少,房子越大交的越多。

  

  也有觉得,自己买了房自己就是业主,但是感觉交物业费就像交房租一样。许多人觉得,既然交了那么多物业费,那应该就得到相应的服务才对,但是近来以后没有感觉得到服务,相反每年都在给物业交租一样。

  

  物业公司的管理和服务活动,本质上是与业主之间的一种合同债权关系,但基于财产权或物权均为对世权,在单个业主和业主大会之间达成契约以前,物业公司不能也无法凌驾于业主之上去主张业主的相关义务。

  

  有人说,业主让物业管理小区,所以就是主仆关系,就像是请了一个保姆一样的意思。真的是这样吗?某物业写过一篇文章,表明物业和业主的关系并不是主仆关系,而是平等的契约关系。

  

  业主提供钱,物业提供服务管理小区,在合同法来看,他们是委托与被委托的关系,所以是平等的。就是因为对物业和业主的关系认识不足,所以才让业主对物业看的不顺眼。还是前面说的那个物业,好的物业服务有,只不过你没有遇到而已。

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