重庆楼市双11,购房者最中意哪儿?

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  双11可以说已经过去,但今年双11依然创造了新高,现在大家忙着收货,忙着退货,忙着换货等等之类的,那么今年楼市可以说相对温度比较冷,很多开发商都借助双11,在双11期间各种折扣,也可以说激战,肉搏,那么在重庆楼市双11,购房者选择如何呢?我们一起来看

  第一,首先我们从业态方面来看,在双11期间,虽然中高端盘优惠力度更大,更强,但是并没有受到购房者的欢迎,从比例上看,高层一骑绝尘,高层占据整个双11成交期间50%市场份额,紧随其后是洋房业态为20%,可以看到是高层和洋房在双11期间是最受到购房者欢迎的业态,剩余小高层10%,大平层和别墅各5%

  第二,我们在来看区域方面,成交量最高为巴南区,市场占比是26%,紧随其后是渝北区20%,北碚区和沙坪坝区不相上下分别是18和17%,那么值得购房者注意是,巴南区76%成交均来源高层贡献,可以看到是在价格和优惠力度双重加持下,购房者愿意买单,渝北区方向主力成交来源高层和小高层,两者为渝北成交贡献了58%成交量,最后是北碚和沙坪坝区,实际上沙区含金量更高,沙区仅用6盘,而北碚用了11盘

  第三,我们在来看购房者方面,虽然楼市温度非常低迷,观望情绪也比较重,但在开发商一定力度下调价格和促销不断态势下,购房者选择了出手,从成交方面来看,购房者选择依然是高层为主,由此可以看到刚需目前依然支撑市场的主力,另外值得购房者注意是在促销不断态势下,部分洋房价格和高层相差不大了,这点尤其值得购房者注意

  

  最后,对于购房者而言,当前的重庆市场确实不太乐观,但阳光总在风雨后,那么换个角度来看,这样态势对于购房者而言恰恰是入市时机

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