征地拆迁中，征收方与被征收人就安置补偿进行谈判时，有时会设置陷阱。缺乏经验的被征收人要学会识破征收方套路，注意避开陷阱。
在实践中，被征收人常遇到的套路，主要有以下几种情况。
一、以丰厚的奖励做诱饵。遇到这种情况，被征收人要判断一下，征收方给出的正常补偿数额是否过低。结合补偿数额和奖励数额，判断总的补偿数额是否合理。如果不合理，不要签订补偿协议，不能为了拿到奖励而放弃获取合理补偿的机会。
二、意图收取被征收人的房屋和土地权属证书原件。遇到征收方要求上交房产证和土地证原件的情况，被征收人要当心，不要将原件交给征收方带走。为了配合征收工作，可以上交复印件。在补偿到位之前，被征收人一定要将原件留在手中。
三、以口头承诺代替白字黑字。为了追求征收速度，有的征收方为了让被征收人早日签订补偿协议，会给予部分口头承诺。基于对政府的信任，有的被征收人会签字。但事后征收方不承认口头承诺的情况也时常发生。遇到征收方给予口头承诺的情况，被征收人可要求将承诺以书面形式固定下来。如果征收方同意，有了真凭实据，就会便于后期履行。如果征收方不同意，显然征收方也未想真正履行口头承诺。
以上是征收过程中，征收方较常使用的套路。被征收人要擦亮眼睛，保持警惕。如果在征地征收中遇到问题，建议被征收人及时咨询专业的征地拆迁律师，北京蓝秦律师团竭诚为您服务。
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