珠江新城的AB面，企业即将何去何从？

如果你爱一个人，让他去CBD上班；如果你恨一个人，也让他去CBD上班。——广州PLUS雁姐语

是的，咱们雁姐对珠江新城又爱又恨。

爱是因为，这里是一个城市公司的集中地，不用为公司招不到人而挠破头皮，与周边公司交流也方便，骑个摩拜或者步行就到了，还特别环保。

恨是因为，珠江新城CBD已经太臃肿了。密密麻麻的钢筋水泥时刻带来压抑感，每天挤着快让人昏厥过去的死亡三号线，开着法拉利却堵出了滴滴司机的感觉，饭点一到还有成千上万的人和你抢饭碗，工作激情大打折扣......

一切似乎理所应当。但是，情况在变化了！

珠江新城，网络图片

1这些办公楼为何成了世界网红打卡地？

我还记得宅问创始人袁叔跟我们说过，他之前去美国各大互联网独角兽企业打卡时发现一件特别有趣的事情，这些办公楼大多是大片公园式的绿地，拥有良好的景观和独立的办公区域。

就拿他印象最深刻的FaceBook总部来说，创始人马克·扎克伯格（Mark Zuckerberg）就一直想把办公环境打造成一个流动、进步中的产品，希望员工能够感受到这是一个可以由自己塑造的空间。

所以，在2015年，这位中国女婿在总部园区内造了一座艺术馆——MPK20。

MPK20俯瞰图，图源网络

在这片滩涂之上，虽然这栋建筑大楼外表其貌不扬，但是在景观塑造上却十分丰富。

沿海的花园里种满了鼠尾草、针草坪、石兰灌木和鼠李，沿着小路走，生物的多样性和美感跃然眼前。

MPK20，网络图片

漫步在屋顶时，西面的树林、圆形小屋、活动草坪、草地、东面的林间空地以及咖啡馆等形态各异的景观都可以一览无余。

MPK20，网络图片

如果走进这间艺术馆的内部，更是别有洞天。

不规则的楼梯，员工自己创作的艺术品装饰和风格迥异的涂鸦，开放式的办公空间......方便各个团队进行讨论，不再被隔间束缚的同时，又兼顾了员工之间的社交需求。

MPK20，网络图片

当然，除了FaceBook总部之外，苹果新总部Apple Park、三星加州新研发总部等等，都有着异曲同工之妙。

Apple Park，网络图片

三星加州新研发总部，网络图片

可以说，如今的企业，都在因应时代潮流的变化，除了薪资发展前景外，优美的办公环境也是吸引人才的一大法宝。

2这种最牛的办公楼在广州也有了！

作为世界一线城市的广州，有没有这样的办公产品？

有的！

保利鱼珠港的独栋正是符合新时代潮流的产品。

保利鱼珠港效果图

独栋总部，企业潮流所向

上面已经说过，无论是FaceBook也好，苹果也罢，这些行业大佬在打造办公楼时，其心思都是显而易见的，独栋办公。

这也是为什么我国企业出国考察，都喜欢抱团去美国到它们的大楼学习取经的原因。因为这是潮流啊！

所以，深谙企业大佬们的心思，保利鱼珠港正主推南区G3/G5一线江景独栋总部。

保利鱼珠港效果图

如果用一个词来形容，那用大气就再适合不过了。因为它的建面就约1.1万平，每栋9层，层高4.5米，还有双大堂。

这就意味着，保利鱼珠港将以低密度、低楼层的独栋写字楼为每一位入驻的企业保留专属权益，既保证了私密性也解决了高楼遮挡的问题。

很重要的一点就是，这么设计的好处就是，将让屋内的功能区间和使用模式可随业主喜好灵活变化，无论是打造成江景会客厅，还是开放式办公区，都有足够的空间，只有你想不到，没有你做不到。

在此之上，保利鱼珠港可谓更好地满足工作、生活和社交等多重需求，一扫木讷呆板的传统办公形象。

保利鱼珠港实景图

此外，部分楼层还设置了大宽面露台，带退台绿化，咫尺绿色，还原生态森林，让业主在繁忙的上班时间，也能感受自然生气，拥有一方专属的绿色天地。

试想想，安坐在办公室里不仅能俯瞰珠江两岸璀璨美景，还能被五彩斑斓的鲜花植被所围绕，上班是不是成了一件快乐事？

没错，这就是保利鱼珠港带给企业巨擘独享的馈赠。

保利鱼珠港效果图

绝无仅有的一线江景稀缺品

最为难得的，当然就是保利鱼珠港独栋所拥有的一线江景资源。

楼栋与珠江黄金海岸线仅一路之隔，享受南向270°一线巨幕江景，跃然眼前的就是IMAX级别的震撼。

保利鱼珠港效果图

要知道，江景物业向来都是市场的抢手货，特别是在国规委发布《广州市建筑景观设计指引》后，珠江两岸再无高楼，江景物业进入存量时代。

而江景独栋产品更是凤毛麟角，纵观整条珠江都难觅一二，可谓买少见少，保利鱼珠港江景独栋的稀缺性无需赘言。

当然，要俘获企业大鳄们的心，不仅要有好的产品，配套也必须无可挑剔。

这不，保利鱼珠港不仅拥有黄埔大道、临江大道东延线、环城高速、广园快速和广深高速等交通干线环绕，而且旁边就是地铁鱼珠站和三溪站，与珠江新城仅5站之隔。

确认过眼神，是双地铁上盖了。

保利鱼珠港交通示意图

值得一提的是，在这片临江宝地上，保利也出手非凡，直接把保利鱼珠港打造成了110万方，连片开发的商业大城，集商务、商业、休闲、观光等功能于一体，形成丰富业态的同时又延续了保利一贯的高端风格。

保利鱼珠港商业街效果图

第二CBD蝶变升级，前景不可估量

作为最懂广州的城市运营商，保利在选址上也可谓眼光独到，将保利鱼珠港落子在黄埔临港经济区。

何出此言？

近年来黄埔临港经济区的蝶变升级，便是最好的证明。

从2017年年初，被政府钦点成为第二中央商务区，到今年7月份，将肩负全球创新港城、粤港澳大湾区的现代服务创新区、世界级城市群的新贸易创新中心的重任，片区建设高度已经上升至湾区乃至国际，前景不可估量。

而这也意味着，黄埔临港经济区与珠江新城一脉相承，将担起未来10年经济发展重任。

保利鱼珠港区位图

在这片沃土上，密集的交通枢纽也犹如武侠高手，将其任督二脉一路打通。

除了现有的地铁5号线和13号线，未来片区还会增加5条地铁，2条城轨，2条高铁，6条有轨电车，无论穿梭广州还是通达湾区都相当方便。

而就在前几天，琶鱼隧道也正式招标，未来从琶洲到鱼珠仅约5分钟，珠江新城-琶洲-黄埔临港经济区“黄金三角”即将成形。

交通示意图，网络图片

配套升级，带来“顶级流量”

让人惊喜的是，配套的升级和完善，更是为黄埔临港经济区带来如虎添翼般的“顶级流量”。

今年下半年，宜家家居、美林M·Live天地、罗浮宫家居艺术中心正式开业，未来还会有山姆会员店，买买买不用愁，各路网红美食任你挑。

你看看这人气，绝对是广州下一个网红打卡点。

美林M·Live天地，图源美林基业

在如此优渥的地段之上，保利鱼珠港独得企业大佬们的青睐，便有了应有之义。

今年5月，保利鱼珠港再现大宗交易，网签面积斩获全市首位，其办公网签金额更是夺得了今年全市第一！

数据来源：中原研究发展部

在此之前，保利鱼珠港S3、S4、S6栋更是分别被港资企业、互联网金融企业、知名国企整栋购置！

而且PLUS听说，保利鱼珠港还是区内最先兑现价值的项目。

今年6月份，北区的A2超甲级办公楼、S3独栋已经交付完成，而S4栋也即将在11月底交付。

保利鱼珠港实景图

3最后多说两句

看到了吧，有识之士，早已读懂游戏规则，抢先一步占据发展制高点了。

而敢于搬离珠江新城的企业，也意味着已经形成了极强的吸引力，有了不怕员工留失、不怕客户不跟着走的底气。

去追求更美好办公环境的企业，也意味着会吸引更多更新的高级人才。

所以，作为一个有追求的新兴企业，你们应该搬离珠江新城！

不多说了，我们得多写点这样的软文，多赚点儿米，帮雁姐实现这个愿望。