出品 | 科技最前线
作者 | 克虏伯
多数人都想通过奋斗扎根北京，但只有少数人成功了。
就连调研结果也显示薪资水平更高、购房意愿更强的程序员群体，在一线城市也过着相对“苦逼”的生活，极光大数据的报告显示有70%的程序员在租房住，其中还有37.3%的人选择与别人合租。
那句流传甚广的“北上广容不下肉体，三四线留不住灵魂”告诉我们：挡住科技精英们的不仅是高房价的门槛，还有身体与灵魂的统一；常年处于加班状态的他们，也面临着舒适生活与工作效率之间的权衡。
按互联网的语境来说，是问题就会有答案，科技精英们面临的一切纠结与挣扎，都该有一套解决方案来解决问题。
现在就有这样一套解决方案出炉：未来金茂府·悦公馆。
4站到望京，8站到工体，科技精英购房首选
11月2日，位于未来科学城核心地带的未来金茂府小户型正式亮相，案名就是未来金茂府·悦公馆。
与科技精英们注重效率的特点极为匹配的是，悦公馆的交通十分便利。
它就在北京17号地铁线(在建)上盖，以后住户出门200米就能进入17号线未来科学城南站（在建中），从此再也不用担心最近哪天汽车限号的问题。
而且凭借17号线在北京从北到南的贯穿，从悦公馆出发，科技精英们将可以实现4站到望京，8站到工体，9站到国贸商圈，10站到永安里的通勤，打造北京半小时生活工作圈。
（在建地铁17号线规划示意图）
如果是工作在后厂村或五道口也不用担心，17号线未来也可以直接换乘13号线、1号线、6号线、14号线等多条地铁，让人们更好的平衡生活与工作。
从高端府系到年轻悦系，金茂助力科技精英进阶
悦公馆的另外一大特点就是性价比超高。
其一是因为悦公馆主打77-97㎡小户型智慧住宅，整套房子156万首付，390万元的总价对于程序员、互联网公司高管等精英群体来说作为首套房入手没有太大压力。
据住房大数据联合实验室、纬房大数据与人工智能研究院发布的重点城市2019年9月大数据房价中位数显示，北京的房价中位数是54639元，而悦公馆所在的地块限定销售均价为51478元/㎡，且最高不超过54052元/㎡，比北京的房价中位数还低！
（图 / 住房大数据）
而且随着未来17号线地铁的建成开通，在地铁上盖的悦公馆也将拥有巨大的升值潜力。
其二，悦公馆所属的年轻“悦系”与未来金茂府所属的高端“府系”均为金茂团队打造，都承袭了金茂绿色科技基因，同源金茂的品质精装。
此次新推出的悦公馆在房价上比同处于未来科技城的“府系”未来金茂府售价每平米还便宜近3000元。但它与未来金茂府同享了周边的配套设施。
花更低的成本，享受更高端的生活，而且还是买一套让自己扎根在北京的智慧住宅，何乐而不为？
第三，悦公馆地处未来科技城，目前该地区已有十几家央企入驻，高新研发机构云集。周边街区的住户也都是拥有互联网或高科技背景的高端人群，对于年轻人来说，入住悦公馆也将是进阶高端生活的开始。
金茂十多年来在房地产业内坚持以客户为导向，追求高品质、精品设计、智慧住宅的理念让人有口皆碑；如今悦系又在与府系同源的前提下，让高端智慧住宅惠及了更多年轻人。
入住悦公馆，开启都市年轻人的悦系生活
都说买一套房子就是选择了一种生活。那么在悦公馆买到一套房子，将会给年轻的科技精英们带来怎样的生活体验呢？
现在的年轻人工作上崇尚高效，生活上则更加肆意一些。他们喜欢挑战，独而不孤，崇尚自我且是颜控，看上去是一群品味独特，很难满足的城市新物种。
但对于悦公馆来说，他们却是最契合的目标人群，悦公馆为年轻人打造了性格鲜明的悦系生活方式。
（未来金茂府·悦公馆样板间实景图）
在空间设计上，悦公馆的户型层高挑空达到了2.9米，使室内空间明亮宽敞。77㎡和90㎡的两居、88㎡、89㎡以及97㎡的三居这5种户型也给年轻人充分的选择空间。
在科技含金量方面，精装标准也包括了新风系统、降噪系统、遮阳系统、智能家居系统、安防系统、热水系统、外墙结构系统以及外窗结构系统等8大科技智慧系统。
（未来金茂府·悦公馆样板间实景图）
周边配套设施更是让人应接不暇——旁边有10万+㎡的保利未来大都汇、绿地中心等商业配套，吃喝玩乐应有尽有，随时供年轻人逛街拔草，聚会狂欢。3.14平方公里的滨河公园，给喜欢健身的年轻人充分的运动空间。
（图 / 未来大都汇规划效果图）
除了照顾到年轻人的娱乐之外，悦公馆周边的教育和医疗资源也让年轻父母们放心——项目南侧规划了24班小学，还有7所北师大公立学校与1所国际学校环伺布局；7所三甲公立医院、3所私立医院分布在悦公馆周边，更有步行即可到达的北京清华长庚医院未来科学城国际医疗中心。
总而言之，悦公馆项目打破了传统封闭社区的环境，打造了一个可以媲美纽约上东区，伦敦巴特西等城市街区的开放型街区。让科技精英们的生活与全球多元一体的生活方式无缝接轨。
在悦公馆，年轻人再也不用苦苦追寻“生活在别处”的幻境，再也不会感叹“北上广容不下肉体，三四线留不住灵魂”。
因为悦公馆会给他们一个温暖且完整的家，承载着身体与灵魂的统一，工作与生活的平衡。
最后，悦公馆还有一个特点，或许也能引起科技精英们，尤其是互联网从业者的共鸣。
从金茂府60天累计销售50亿的火爆程度来看，悦公馆也势必会引起有购房刚需的年轻人们的热捧，大家想要在北京扎根，拥有一个家，手速可不能太慢。
此情此景，是不是会让人想起“买房界的双十一”？
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