深圳人最喜欢户型是哪种?五大硬指标必须看

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  怎样的户型称得上是好户型?选户型时注意事项是什么?对于大家的这些购房疑惑,小编为大家整理了户型挑选的通用法则。教你不要为挑选户型而纠结!
(1)主次“分离”:主人房要与其他房间有所区别,主人房应向景观或者向南。
(2)动静要“分离”:活动空间与休息空间要区分开来。
(3)生活功能区“分区”:不同的生活功能有不同的活动空间。
(4)干湿“分离”:卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区,需要与客厅、卧室这些需保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户,可以通风采光使得湿区也能快速回复干爽。
(5)公、私“分离”:户型具有私密性的要求。避免在公共区间可以看到屋内的隐私。公私分区较差户型(卧室门直接开在客厅墙壁上,客厅内可看见卧室大部分)。在入户门外向户型内望去时应当有所遮挡。

  

  
冬季买房要注意什么呢?
一、老房留意“老化”题
一些年代久远的房子可能给居住者造成许多困扰,在选择这类房产时要留意厨房是否存在漏水现象、管道是否经常堵塞等问题。
二、房屋取暖最关键
在房屋的选择上,尽量不要选择靠边或顶层的户型,因为这类户型在冬天会加快散热,房屋的保温效果会差,那种自采暖的房屋意味着花费的费用越大。
三、环境需问清
小区绿化对整个小区环境起到很大的作用,在购买新房时一定要看一下小区的整体绿化情况让自己放心。
四、查看采光有讲究
对于高层住宅楼层不要过低。阳光照射低楼层的时间短易受到遮挡。同时也要注意楼间距和其他遮挡情况;最后是房屋内部的结构问题。

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