房价下跌 刚需却不愿买房？炒房客：要降价多少，你们才愿意买？

我国房地产行业经过十几年的发展后，如今终于开始“转变了”。从2016年开始我国就对房地产行业进行了调控，经过几年的努力在加上刚需们“清醒”了过来，不愿“接盘”的缘故。我国的房地产行业终于在最近开始走“下坡路”了。

从2018年开始，我国多个地区的房地产行业都停止了上涨的趋势，当时还有少部分地区的房价出现了下跌。在2019年初时我国楼市出现了“小阳春”，但很快就被“抑制”住了，之后我国房地产行业开始“崩盘”。

在2019年时我国房地产行业出现了“降价潮”，在今年全国多家房企都在打折销售楼盘，就连恒大、碧桂园、万科，这些“大房企”也是一样。

在今年全国房地产行业的价格相比之前，都出现了10%-15%的下跌，就连“北上广”这些一线城市也是如此。广东还曾因为房企降价20%，成为了全国热议的重点。

虽然现在我国楼市正在下跌，但就目前为止我国的房价仍处于高位，很多刚需想要买房依旧非常“困难”。很多刚需都表示，我国空置房那么多为什么房价还是跌的“不到位”?

众所周知我国房屋的空置率还是比较高的，大家平时或许也能发现吧。很多三四线城市虽然高楼矗立，但到晚上时却是“一片凄凉”，亮着灯的房屋寥寥无几。这种情况，在一二线城市或许很难看到，但在三四线城市却是非常“常见”的。

有数据显示，我国空置房大约足够16亿人居住的，因为我国的空置房大约有5.4亿套，每3人住一套的话，大约能容下16亿人。

大家不要觉得有些房子空着的就代表是“无主”的，很多空置房都是已经被人买下的，故意囤积在那边想要靠房地产牟利，这些人就是人们口中所说的“炒房客”。

要知道我国房地产在最为火热的那段时间，不少人都依靠房地产行业赚了不少钱，在房地产行业产生赚钱效应之后，越来越多的人都开始涌入到了房地产行业中。

不过任何事物不是只会涨不会跌的，我国房地产在上涨了十几年后到了现在也出现了下跌。房价下跌之后，那些在高价买房的“炒房客”就亏了，就算现在他们将房子出手他们也是亏本的。

所以有不少“炒房客”选择“赌一把”，将房子继续囤积在手中，等之后房价继续上涨时再卖出。虽然“炒房客”这种想法“很好”，但就目前来看我国房价继续上涨的可能性已经不高了。

要知道今年我国房价已经出现了不小的跌幅，但刚需买房的热情并不高，很多刚需都表示再等一段时间，未来还有空置税和房产税没有出台。

而且空置税对于空置房有着很好的“抑制效果”，未来这些政策的出台都将会给“炒房客”沉痛一击。

现在空置率那么高就代表着，仍有很多“炒房客”在“死撑”，等到那天他们撑不住了，就是房价下跌之时。