在新德里租房，先做功课后“面试”

【环球时报驻印度特派记者 胡博峰】独在他乡为异客，“衣食住行倍思亲”。独自在外国常驻的人都清楚，每天要处理的问题总是会有很多。《环球时报》记者近日为找房子颇费了一番周折。房东已经下了最后通牒，我要么接受看来纯属离谱的涨价，要么就只好搬家。而在印度首都选房子并不容易，不仅要做足功课，还要接受“面试关”。

根据印度法律，外国人是不允许在印度境内以个人名义购买房产的。所以，买房这种一劳永逸的做法在驻印外国记者这里是行不通的，租房成为唯一选择。但对很多外国人来说，在印度租房真的没那么容易。首先是区位问题。众所周知，德里有新、老德里之分。老德里又称德里旧城，那里“鱼龙混杂”，而且交通极为拥堵，日常出行非常不便，因此记者找房的范围就仅限于新德里。其次是安全问题。近年来，德里的治安问题越来越受到国际社会关注。找房期间，我看到《印度斯坦时报》10月23日的一篇报道说，截至今年10月，德里本年度共发生枪击案310起，主要集中在德里中北部地区，造成102人死亡，2784人被警方逮捕。考虑到治安因素，记者的找房范围就进一步缩小至新德里南部。最后是房租问题。租房有相应的预算标准，这把“尺子”量下来，就先把新德里第一使馆区的房子排除在外了，其他可供选择的无非就是“春天里小区”“和平里小区”“友谊小区”等。需要说明的是，这里的小区比国内传统意义上的小区概念要大得多。以记者近日选定的被称为“第二使馆区”的“某某小区”为例，整个小区方圆就有3平方公里。

做好这些租房的功课之后，作为房客，我还要过房东的“面试关”。跟国内一样，中介会首先帮房客筛选数套符合预算标准的公寓，然后安排租客与房东见面。“春天里小区”的绝大多数房东都愿意将房子出租给信誉良好的外国人，所以一般会明确告诉中介“Foreigner Only(房客仅限外国人)”。记者一个月来在“某某小区”看了近20套房，见了5个房东，每次见面堪比面试。

说是“面试”，是因为除姓甚名谁、年方几何、婚姻状况、兴趣爱好等老套问题外，有些房东还乐于就国内和国际热点问题与我这个外国记者交换意见，其中甚至不乏中印关系中的热点话题。在交流中，我既要照顾房东的接受程度，又要体现出相当高的职业素养，会通过讲故事、讲道理的方式潜移默化让房东逐渐了解或接受我的观点。能在“某某小区”拥有房产的印度人，大都是已退休的政府高官或富商巨贾，他们的特点之一就是“有钱有闲”，所以每次“面试”下来，少则一小时，多则两三小时。记者也只好入乡随俗了。