几大神盘共41261人名摇号,成都到底有多少购房者?

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  几大神盘的摇号数据再一次告诉我们,成都的这届购房者不仅有购买力,而且具有购买力的量还很大。

  这个量有多大?我们先来看看几大同期摇号神盘的数据: ▌ 川发天府上城:934套房源,共吸引了5005人报名,普通中签率仅9.53%。

  ▲川发天府上城摇号数据

  ▌ 天投·东鑫苑:1287套房源,共4137人报名,普通中签率为17.18%。

  ▲天投·东鑫苑摇号数据

  ▌人居·东湖长岛:1742套房源,1992人报名,中签率还蛮大,但要知道其单价接近25000一平。

  

  ▲人居·东湖长岛摇号数据

  ▌华熙艺术村:208套房源,724人报名,普通中签率15.55%,其精装单价也接近25000一平。

  

  ▲华熙艺术村摇号数据

  ▌华润·悦玺:

  华润悦玺2/4号楼,388套清水房源,共16273人报名,普通中签率0.63%。

  

  ▲华润悦玺2/4号楼摇号数据

  华润悦玺3号楼,388套清水房源,共16273人报名,普通中签率0.63%。

  ▲华润悦玺3号楼摇号数据

  ▌仁恒·滨河湾:448套房源,11687人报名,普通中签率1.41%。

  

  ▲仁恒滨河湾摇号数据

  ▌ 中铁建 青秀未遮山:190套房源,995人报名,普通中签率12.31%。

  

  ▲青秀未遮山摇号数据

  7大神盘,有的价格并不低,比如华熙艺术村,但摇号的人数仍不少,那么问题来了:成都到底有多少购房者? 从这7大同期亮相的项目统计来看,共计有41261名购房者参与摇号。 事实上,在差不多同期,天府新区还有中建天府公馆也摇号了,单价接近1.8万一平,也有2734人报名。

  ▲中建天府公馆摇号数据

  事实上,这些数据还是有一定的参考性,例如仁恒和华润项目,本批次和上批次报名人均基本稳定在12000人左右,我们有理由相信,这7大网红盘的亮相,基本上吸引了成都绝大部分能承受150万-300万总价这个中上群体的购房者。 如果把单价下放到1.5万一平左右,也有几组案例可以参考: 比如中铁骑士府邸,9月底,412套房源,吸引了7747人报名,摇中概率仅5.32%。 万元以下的群体,最显著的代表当然是摇号不久的中铁·奥维尔,由于6000多的单价,840套房源,吸引了20242人参与摇号,普通中签率仅为1.75%,这样来看,说成都有钱人多,但没钱的更多也不是没道理。

  ▲中建天府公馆摇号数据

  当然,成都到底有多少购房者,谁也没法给出一个具体的答案,我们只是从楼盘摇号的数据大概可以看出相应购房群里的数据轮廓,从另一些维度,比如人才引进的数据,比如515新政后,千余个开盘项目复核家庭数据等来看,可能都不一样。
最后的问题来了,随着这一批次低地价房源入市后,明年的购房者该怎么办?

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