倒挂10000元/㎡,城北老盘新领248套房源!两大热盘即将开盘!

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  1、两大倒挂老盘齐领320套房源销许

  2、中签率10.6%,华侨城天鹅堡明天开盘

  3、中签率28.8%,城南纯新盘花语江南后天开盘

  4、揽金1115万!高淳成功出让3幅旅馆用地

  

  两大倒挂老盘齐领320套房源销许
01

  均价26500元/㎡,金浦御龙湾领取248套房源销许

  
昨天,根据南京网上房地产官网显示,位于城北的金浦御龙湾新领了G1号楼销许,共计248套房源,销许均价26499.6元/㎡,户型面积为87、89、92、109、139㎡,首付5成,毛坯交付,两梯四户,拟交付时间2021年12月31日。

  

  项目上一次加推是在6月25日,推出了F1、2、3号楼,共计392套房源。其中,1、2号楼销许均价为28316元/㎡,3号楼销许均价为26500元/㎡,户型建筑面积为87、89、92、109、139㎡。目前,前期加推房源已全部售罄。

  

  (项目鸟瞰图)

  金浦御龙湾位于城北迈皋桥板块,和燕路390号,项目西临和燕路,南侧为迈尧路,距离地铁1号线迈皋桥站大约1公里。目前,板块内和燕路过江通道工程和地铁1号线北延线正在施工之中。

  
值得注意的是,金浦御龙湾目前最新二手房均价为33216元/㎡,最高甚至已经达到36923元/㎡,也就是说本次加推新房价格与其存在超10000/㎡的倒挂空间。

  

  (数据来自链家)

  

  而板块内周边还有纯新盘锦麟融誉、以及栖霞建设G53地块、高科G41地块等待入市,其中锦麟融誉前身为新希望G01地块,今年3月被成都新希望以53.2亿元竞得,成交楼面价22628元/㎡,拟打造16栋18-26层高层住宅。预计11月公开售楼处,11月中下旬首开。

  
02

  均价9136元/㎡,宏进锦绣家园领取72套房源销许

  刚刚,根据南京网上房地产官网显示,位于溧水的老盘宏进锦绣家园领取了西23、24幢销许,共计72套房源,销许均价为9136元/㎡,建筑面积约105、108、120㎡。

  

  
项目上一次开盘是在2017年6月26日,当时推出西区13、14、15幢住宅,共84套房源,户型面积为80、100、120㎡,销许均价8696元/㎡,准现房销售。本次加推新房价格较上次上涨约440元/㎡。

  

  (项目鸟瞰图)

  项目位于溧水区秦淮大道599号,靠近无想夜市、溧水汽车客运站、地铁S7号线溧水站、弘阳家居溧水雨帆店等配套,区位优势非常明显。并且据链家最新数据,该小区二手房均价为11169元/㎡,存在一定倒挂。

  

  中签率10.6%,华侨城天鹅堡明天开盘

  根据南京公证处官网显示,位于河西南的华侨城天鹅堡摇号清册出炉。据清册显示,本次开盘共吸引了2270组有效买房人参与摇号,中签率10.6%,暂定于2019年11月13日9时30分摇号,预计明天下午开盘,首付8成。

  

  
此前,项目领取了1、2、6、8号楼销许,共计240套房源,销许均价为36676-37236元/㎡,其中,1、2、6号楼全部为162㎡户型,8号楼为228㎡户型。均为2梯2户,拟交付时间2022年下半年。预计首付8成,验资450万。

  

  (项目楼栋分布图)

  

  中签率28.8%,城南纯新盘花语江南后天开盘
根据南京公证处官网显示,位于城南的纯新盘花语江南摇号清册出炉。据清册显示,本次开盘共吸引了798组有效买房人参与摇号,中签率28.8%,暂定于2019年11月13日10时30分摇号。项目预计于周四上午(11月14日)9时,在南京金奥费尔蒙酒店举行开盘仪式。

  

  
此前,项目领取了5、6、7号楼销许,共计236套精装房源,主打户型为170、240㎡,一梯一户。

  

  (首开楼栋示意图)

  项目前身为城南G70地块,在2017年以楼面价24088元/㎡,被中国铁建拿下,由中国铁建和路劲地产联合开发。

  

  (项目效果图)

  项目位于虹悦城旁,拟建设7栋24-30层的住宅项目以及沿街商业、幼儿园等配套。主打170-240㎡大平层豪宅,将引入恒氧、恒温、恒湿、恒静、恒洁的五恒科技生活系统。

  

  揽金1115万!高淳成功出让3幅旅馆用地

  
今天上午,高淳出让了3幅旅馆用地,均位于高淳区漆桥街道茅山社区老桠路以东、桠阳线以北,总出让面积7403.98㎡,成交总价1115万元。
具体情况如下:
高淳G19、20、21地块分别以485万元、470万元、160万元均被江苏慢谷旅游发展公司竞得。

  

  

  

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