【数评楼盘之楼盘pk】闽侯上街3大纯新盘来了!价格可能很亲民?

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  近些年,闽侯发展十分迅速,不仅享受各项政策红利,而且地区配套的逐步成熟,买房还不限购,又十分靠近福州主城,使得闽侯一度成为了刚需置业的热门板块,楼市发展可谓是“逆袭”,开发商拿地热情普遍较高,购房者也对这一热土持续追逐中。

  时至2019年的第四季度,随着闽侯老盘的逐渐清盘,一批纯新盘开始展露头角,近期闽侯上街板块就有3大纯新盘纷纷亮相,一面市就备受各界关注,难分伯仲,究竟谁能更胜一筹?比比才知道!

  地理位置

  

  地理位置

  从地理位置来看,虽然这三大新盘都位于上街板块,但周边条件却有许多不同之处。其中位于福州大学城核心区域,项目旁便是公交大学城西停车场、福州绕城高速,公交或私家车出行较为便利。但项目距福州地铁2号线还有一段距离,需乘坐地铁接驳车或公交等,车程约10-12分钟。

  而地处高新区核心位置,海西高新技术产业园区内,且一线临江,能坐享一线无遮挡江景。地块毗邻乌龙江大道、高新大道等主干道,地块距离福州汽车客运西站很近,同时,项目不远处就是地铁2号线厚庭站,步行约15-20分钟可达,能直接享受地铁带来的便捷。

  该地块同样属于高新区,部分楼栋可瞰江,能享受乌龙江风景。该项目毗邻高岐路、乌龙江大道等,距离浦上大桥很近,能在短时间内往来高新区与市区。并且项目还靠近正荣财富中心,日常的基本消费都可以满足。

  点评:这三大项目周边交通路网基本建成,周边配套也相对完善。如果非要争高下,以微小的差距来说,更靠近各大高校与绕城高速。

  项目规划

  仅配建商贸综合用房与商务办公SOHO,意味着该项目是纯商品住房社区,无安置住房。

  

  项目规划

  从主要规划来看,规划了11栋新中式风格高层,项目将采用新唐风的建筑风格,打造兼具时代感和国韵特质的人居作品。规划了8栋全2T4户板式住宅,社区一线临江三面瞰江,全座北朝南。

  

  效果图

  

  效果图

  

  效果图

  项目产品

  从楼盘动态来看,目前这三大楼盘都处于首期待开盘的阶段,价格待定,但从置业顾问释放的相关信息中可了解到,可低首付购买。

  三大纯新盘中,仅有主推95-125-143㎡三至四房带装修户型,针对改善购房群体。

  

  项目产品

  总体而言,这三个项目各有千秋,在价格面前,刚需群体可优先考虑

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