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武汉的这种房产投资不是巨亏就是血赚

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大家好我是武汉找房君,目前已有10000+关注了我们,切切实实让您用最少投入买最大升值空间的房产。

豪宅真的比普宅涨幅高吗?我可不会像那些豪宅销售一样,告诉你豪宅由于稀缺涨幅必高。其实从普遍来说,我是非常认同豪宅一般是涨不过热销普宅的。

原因也很好理解,豪宅由于总价高,购买人群少,流通性就不高,不满足投资品的特点。

而且,一旦某土豪挂牌太久卖不出去,同时又需要钱的时候,就会把自己手中豪宅降价抛售了,剩下土豪就容易跟风降价。

试想,如果那几年你身边投资房产的朋友都在赚钱,只有你在亏,而且还是几百万的亏,那感觉是有多么的绝望。

所以,流通性不足的普通豪宅,我还是建议你谨慎挑选,房子烂在手里的感觉,并不好受。

豪宅难道就没有投资价值吗?即便是自住,富人们也会考虑升值的对吧。所以,他们到底看到了什么呢?

别人恐惧时我贪婪,别人贪婪时我恐惧。

大家都觉得豪宅流通性低的时候,有人恰恰认为那只不过是富人们的挑剔。社会财富在增长,中国经济在前进,二八效应逐渐凸显,新中产越来越多,豪宅必然是越来越有需求的一件产品,也是富人们愿意为之付出高价的房子。

只不过,这里指的豪宅,是足够优质的豪宅,而不是随随便便的豪宅。

什么叫优质?当然不是贵就是优质。

而是符合城市发展方向,区域经济实力强劲,路网交通非常便捷,拥有不可复制景观,圈层效应十分明显的豪宅,才能算的上是真正优质的豪宅。

关于这个我想说,用平民百姓的眼光去看豪宅的价格,当然遥不可及。但用发展的眼光去审视中国,核心位置的豪宅仍有空间。

而且,与其他地区相比,中国内陆的豪宅并不算那么贵。纽约的中央公园园景房One57,每平米售价大概在 7 万美元,折合人民币50万元左右,即便是深圳湾1号目前在售最贵的一套T3栋17楼,总价1.6亿640平,均价也是25万左右,不及人家均价一半。

不仅如此,香港九龙站天玺一个高层海景单位曾经推出放盘,叫价达2.3亿元,每平方呎叫价高近12万元,约120万人民币一平,普通人难以想象。

你说中国豪宅未来的价格会比它们低太多吗,我想不太会,因为10年、20年后,中国的阶级分化可能已经慢慢形成,财富的二八效应也逐渐显现,城镇化由60到70走向结束,超级城市也已经在国际上扎稳脚跟。

现在,你也许能理解。为什么这些“人傻钱多”的富人们,要去拿5000万蹲在墙角,要去拿8000万头脑发热,因为他们看得并不是未来2,3年,而是20甚至30年的中国啊。

文末小语:用我们的专业知识,帮助您在买房这件大事上面选出最适合您,升值空间最大的房产。关注“武汉找房君”,帮你做出最好的房产规划!给出最真诚的建议。

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