放弃上海3百套学区房，拿钱去创业，如今欠下1.5亿房子却价值45亿

在过去10年中，许多人有这样一个想法，辛辛苦苦创业，最后赚的钱还没有还没投资房地产来得多。甚至还有人曾经做出了这样的选择，把房子卖掉去创业。这些人中有的人成功了，有的人失败了。失败的人自然十分后悔当时做出这样的选择。

最近王健林的儿子王思聪因为被列为执行人，而引起了巨大的关注。10年之前，王健林曾经给了王思聪5个亿，让王思聪去练手创业。如今10年过去了，王思聪创业失败，还欠下了1.5亿。于是不少人都提出了这样一个贵点，当年王思聪的5个亿可以在上海买300套学区房。

如今十年过去了，这些学区房大约是涨了9倍，也就是如今这些房子价值已经高达45亿元。9年时间，资产增值9倍，估计全球也很少有如此好的投资了。

许多人都在替王思聪可惜，因为大部分人都觉得，如果自己是王思聪，一定会全部买成房子，然后10年什么事情都不用干。如今轻轻松松赚了40亿，王思聪折腾了10年，5亿输掉了，还欠下了1.5亿，真的是得不偿失。

不过说实在的，如果十年之前，选择买房而没有选择创业的人，估计现在也后悔了。10年之间，房地产虽然疯狂上涨，但是还是远远比不过中国互联网行业的发展。10年之前，阿里巴巴还是一家中型公司，刚刚在香港上市不久，市值并不是太高。如今阿里巴巴已经成为全球市值前十的公司。

马云跟阿里正是捉住了中国过去十年的黄金机会，如果不是基于中国市场，马云无法取得如此好的成绩。这样的市场未来几十年都可能不会有，即使中国自己也不会再有如此快速地发展机会。

80年代到90年代，做生意很简单，那个时候商品奇缺，刚刚下海的人多多少少就赚到钱了。90年代之后，商品越来越丰富，服务也越来越多，市场竞争自然就越来越激烈。许多以前做惯了简单生意的人就开始抱怨市场变差了，事实上市场不是在变差，而是变成熟。那些不懂得适应市场的人，自然就被淘汰了。

有一些人在80、90年代赚到了钱，但是2000年之后却没有捉住市场的变化，还是用以前的思路来做生意，那么自然就输惨了。这些人如今当然会后悔，当年没有买房而是选择去创业。

不过那些懂得捉住市场脉搏的人，这十年财富何止增长了9倍，甚至是几十倍，几百倍的增长。拿王思聪的父亲王健林来说就可以。王健林在2003年前后开始计划退出房地产市场，选择一个新兴的行业来发展，最后他选中了商业地产。

许多人可能不知道2003年王健林开出了第一座万达广场，当时这个广场总投资10亿元，不过最后因为发展得不好，让王健林给拆掉了，不过正是有了这次的经验，王健林后来才可以在商业地产上发展得如此顺利。

最初几年万达广场发展速度很慢，到了2009年前后的时候，万达广场总数量也才20来家。等于说王健林用了6年的时间，才开了20多家万达广场，不过如今又十年过去了，万达广场的数量已经超过了300座，而且还朝着1千座的目标发展。

2014年第100座万达广场开业，2017年突破了200座的目标，如今第300座万达广场也已经开业了。如今万达广场每年开业超过50座。10年之前，王健林的财富大约是几十亿，如今他一年的租金收入就300多亿，是当时身家的六七倍。如果当时王健林把几十亿全部拿去买房子，即使增值了9倍，还不到500亿。如今他两年的租金收入就不止500亿了。

最重要的是未来十年房子已经不可能再继续如此疯狂增长了，王健林的事业却可以一如既往的发展下去，甚至打造一家超过百年的公司。放弃上海3百套学区房，拿钱去创业，如今欠下1.5亿房子却价值45亿，其实任何事情都没有对错，每一个人都只能在自己的能力跟认知范围内去做出选择。