速看!昆明这些项目拿到预售证 八成是住宅!主城二手房均价已达… ▏FM887关注

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  昆明市住房和城乡建设局、呈贡区住房和城乡建设局发布《2019年10月份商品房预售许可证公示》,共审核发放商品房预售许可证48个,获批项目产品类型涵盖住宅、公寓、商铺、车位等。

  

  

  
就供应区域来看 题题题
就该月取得预售证最多的片区为官渡区,有17个,呈贡区有13个、盘龙区有4个、五华区有7个、西山区有4个、度假区有2个、高新区有1个。 从供应的类型来看 题题题

  43个项目中有33个项目提供了住宅产品,分别是:

  01寰宇花园、02禧悦花园II、03双河湾小区(A3地块)II、04融庭小区A2地块II、05万科西望小区IV、06同德星河嘉园南地块二期(A2、A5)I、07中樾花园-云珺苑IV、08润城小区(第五大道A3-4地块)III、09云秀苑I、 10云麓小区II、11昆明滇池国际会展中心8号地块II、12中交尚城18号地块II、13白麓城·瑞璟苑II、14昆明万达城(A12地块)V、15傲珀澜庭城(4-A3地块)II、16海悦蓝郡小区(A7地块)IV、17长水航城(53号地块)I、18中天北城A2地块II、19春城龙苑III、20碧桂映象北城二期雨水苑、21璀璨星城33号地块(云归苑)II、22海东俊园二期(18-1~18-5地块)III、23紫宸苑III、24恒大玖珑湾小区(A3地块)II、25金山小区(一期)III、26博颐城一期A2地块VI、27金地云泊花园风雅苑(A-1地块)II、28东聚紫金商务中心(A2地块)II、29绿地滇池国际健康示范城(39号地块)II、30东盟商贸港二期—配套住宅Ⅵ(G组团01-02#、01-03#地块)、31院小区Ⅱ、32棠院小区Ⅰ、33锦艺华都花园(A7地块)项目Ⅰ。

  
购房除了项目预售证,大家最关心的当然还有房价啦!! 下面小U就带你来看看, 诸葛找房11月11日 发布的昆明二手房市场数据吧 ↓↓↓ 2019年第45周(11月4日—10日)昆明二手房市场均价环比止跌上涨达到13718元/㎡

  

  这是今年以来各周均价首次达到1.37万元分析认为, 目前并无重大利好助推市场走高 再加上年底市场逐渐转淡预计这个高位难以长久保持

  

  

  数据显示:第45周昆明二手房市场房源量有103008套,环比下降了2.54%,降幅较此前一周收窄24.08个百分点,已连降两个周。市场均价方面:第45周达到13718元/㎡,环比上涨了0.87%,此前一周为下跌0.18%。值得关注的是:第45周昆明二手房市场均价以止跌上涨之势一举冲到了1.37万元,创今年以来各周新高,上一个高点则是第27周(7月1日—7日)的13677元。

  昆明主城五区的二手房数据显示

  第45周

  西山区房源量有23121套、均价16150元/㎡,盘龙区房源量有18346套、均价13894元/㎡,五华区房源量有21597套、均价13409元/㎡,官渡区房源量有27545套、均价12555元/㎡,呈贡区房源量有7701套、均价10105元/㎡。

  01房源量方面:

  除呈贡区环比有所增长外,其余4个城区都有所减少;

  02均价方面:

  除官渡区环比有所下跌外,其余4个城区都有所上涨。

  从近期的趋势看,昆明二手房均价曾连涨五周后于第44周出现小幅下跌,第45周随即反弹回升。

  小U在这里为大家送上一份

  昆明十大最热门小区均价数据

  赶快来看看

  你家的房子是涨了还是降了

  以下数据来源昆明房地产观察

  仅供参考

  准确价格请以楼盘

  中介实际价格为准

  十大最热门小区均价数据:

  

  

  (数据来源:昆明房地产观察)

  诸葛找房同时发布的100个大中城市二手房市场均价报告指出,第45周百城均价为15065元/㎡,环比下跌0.04%,跌幅较此前一周扩大了0.03个百分点,已连续3个周下跌。

  该周昆明均价比百城均价低1347元 差距较此前一周缩小了124元 在百城均价高低排序中昆明为第40名

  与此前一周相同

  住房租赁市场的数据显示,第45周昆明租金均价为27元/㎡/月,环比持平,已连续4个周走平。一、二、三居室户型租金均价分别是1602元/套/月、2027元/套/月和2522元/套/月其中一居室环比上涨了19元,二、三居室上涨了2元。

  不知不觉2019已经接近尾声 你年底换房的愿望实现了吗? 但是分析来看 昆明二手房价格高位难以长久保持
看来
买房换房还是有希望的所以↓↓↓

  

  (来源:掌上春城 )

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