房地产陷入新的“怪圈”，刚需者还能买房吗？曹德旺一语中的！

在中国人的观念中，房子是非常重要的资产。随着房地产市场的不断发展，买房变得越来越困难。谈到房价，大多数人会认为目前的房价太高。尽管国家出台了许多调控房地产市场的政策，但房价仍然居高不下。从目前的情况来看，中国的房地产市场确实在朝着健康、稳定、合理的方向发展，但如果想发展到公众所期望的状态，这还需要很长的过程。而在当前和未来，“稳”是中国房地产市场追求的主要目标。

房地产市场经历了数百次调控

众所周知，自去年上半年以来，中国房地产市场经历了数百次调控，这可以说是史无前例的。然而，自去年下半年以来，调控力度逐渐减弱，中国房地产市场呈现出不同的发展趋势。现在，中国房地产市场正朝着健康的长期发展方向前进。在炒房客和开发商的生活变得越来越困难的同时，刚需者的烦恼似乎得到了缓解。然而，这并不意味着刚需者迎来了买房的好时机。在当前的房地产市场，想买房子的人买不起，想卖房子的人卖不出去。有些人甚至说他们把房子放在网上，几个月来很少有人问起，所以他们只能亏本出售房子。

随着“房住不炒”政策的实施，公众对房地产市场的态度变得更加理性。同时，一些专家指出，未来房地产市场可能会变得更加两极分化。在此之前，三线和四线城市的房价上涨了。许多人认为这主要是人为因素造成的。如果三四线城市的人口吸引力跟不上未来房地产市场的发展速度，就很难出租房屋，这些城市的房地产市场也会陷入低迷。

楼市陷入新的“怪圈”

现在，中国的房地产市场陷入了一个“怪圈”。高房价使许多刚需者远离了。虽然房地产市场已经逐渐回归理性，但很难回到几年前的价格。许多年轻人想买房子，但是即使有父母的积蓄，他们也只能付得起首付。在那之后，他们不得不承受十多年的抵押贷款压力。此外，如果是工作不稳定的上班族，买房的梦想更难实现。

对于今天的房地产市场，一些大佬表达了他们的观点和建议。例如，娃哈哈的宗庆后和福耀玻璃的曹德旺曾表示，中国房地产业的地位近年来被过于重视。虽然其他国家经历了房价上涨的时期，但国家的实力不能过分依赖房地产经济的发展，而应该依赖高科技。只有科学技术和工业是一个强大国家的长期驱动力。

曹德旺马云良心建议

据了解，在过去的两个月里，成都已有40多个房地产项目开业，但开业时只有8个项目售罄，分散率最低，甚至达到2%。其中一些仍然是“网红盘”。此外，二手房也陷入了不卖的困境，甚至可能出现低于市场价格的情况。

面对今天的房地产市场，购房者变得更加谨慎和理性，炒房客的处境更加困难，开发商和中介也受到很大影响。对于买房的问题，玻璃大王曹德旺说，不要轻易买房，毕竟攒这么多钱不容易，为什么要当房奴。互联网巨头马云也曾经说，年轻人不要急着买房。马云认为，当年轻人毕业后急于买房时，他们会过早承受房子的压力，由此产生的高额债务对年轻人的未来发展不利。因此，年轻人不妨租房子。这样，他们不必承受太大的压力，就能有更多的精力为事业奋斗。

李嘉诚说破楼市

除了曹德旺和马云，房地产大亨李嘉诚也有自己的看法。李嘉诚曾经说过，房地产的发展将迎来一个新方向。他认为，内地房地产市场的最大问题是有必要解决刚需的住房问题。然而，高房价不仅消耗了人们的储蓄，而且透支了他们未来的购买力。所以李嘉诚曾经建议每个人不要投机房地产市场。如果你想买房子，一定要量力而行能。此外，李嘉诚认为房屋租赁市场未来将继续发展。

总的来说，这种国内房地产的“怪圈”可能会持续很长时间。毕竟，尽管许多城市的房价上涨得到了抑制，但大跌仍难以实现。因此，如果你还想买房子，不如在观望的时间里好好工作、好好打拼，打好坚实的经济基础，这样才能在以后少承担一些来自房子的压力。对此你有什么看法？你认为现在适合买房吗？