楼市经历了两年多的调控之后,现如今已经慢慢“降温”了,但很多人却依旧不是很清楚楼市的未来走势,并纷纷抱着观望的态度,那么,手中持有一套八九十万的房子更好,还是持有八九十万的存款更好呢?未来哪一个升值空间更大呢?
纵观国内楼市的发展,如果是前几年,很多人肯定会毫不犹豫的选择买房,因为房价在上涨,房子肯定是“增值”的,而在前几年,选择买房的人几乎都赚了,但现如今伴随着房地产市场的变化,很多人都不知道该怎么选择, 但从目前的角度来看,相比较而言的话,还是拥有一套八九十万的房子比较好,为什么这么说呢?
根据相关报道,此次楼市之所以出台几百条调控政策,主要是为了让房价回归理性平稳的增长,也就是说将房价稳定在一定的区间内,不要再出现大幅上涨的现象,但同样房价也不能出现大幅下滑,所以未来一段时间内,房价会相对稳定,同时,还会带动楼市的平稳发展,所以从这角度来看的话,还有持有一套八九十万的房子比较好。
但其实,房子也算是比较优质的固定资产之一,同时,房子还具备居住属性,是人们解决住房问题的必要途径之一,而房子经过多年的发展,还具备了一定的金融属性。但手中只有八九十万存款的话,如果这些资金仅仅是存在银行,而不是用于其它方面的话,那么想要“跑赢”CPI的可能性还是比较小的,所以从这个角度来看的话,还有持有房子比较好。
同时,持有房子不仅仅能解决居住问题,纵观国内的房地产市场,虽然有很多人都已经有了房子,但还有不少人是没有房子的,对于大部分人而言,都渴望拥有一套属于自己的房子,一方面能够解决居住问题,另一方面房子还关乎子女上学等方面,如果没有房子的话,子女上学也会面临一些问题,此外,房子还与看病有着很大的关系,可以享受更好的医疗资源。
虽然目前相关机构已经明确表态,将在房地产市场中实施“租售同权”,但从这项措施颁布之后,落实到各个城市的话,时间并不会太短,所以短时间内,租售同权还是比较难实现的。虽然楼市会相对稳定的发展,房子也将慢慢回归到居住属性上,但对于一些大城市,尤其是国内的一二线城市,受人口大量流入的影响,房价上涨的空间还是比较大的。
从以上几点能够看出,还是手中持有一套八九十万的房产比较好,不仅从根本上解决了居住问题,从另一角度来看,也是“保值”的,因为房价会相对稳定,并不会大幅上涨亦或是大幅下滑,所以相比较而言,还是先选择持有房子吧,那么,大家对持有房子,还是存款又有什么样的观点呢?
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