1亿人进城落户，台州学区房要上天？

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数据来源：中国新闻网

作者：毕老师

不用缴社保、不要求居住年限、不在就业年限上设限……

落户政策真的放！开！了！

落户政策

●全面放开城镇落户条件，取消参保、居住年限、就业年限等落户限制

●农业转移人口进城落户后，可以继续享有农村“三权”合法权益

●这是全面深化改革的一项重大成果，是推进国家治理体系和治理能力现代化的一次有益尝试，以实实在在的改革红利，消除城乡区域间户籍壁垒

户籍改革省份

▲31省户籍制度改革地区（图片来源于中新经纬）

全面开放落户政策有哪些好处

2015年褚宏启（原：河北省教育厅副厅长）提出这样一个概念：城镇化进程中的户籍制度改革与教育机会均等——如何深化异地中考和异地高考改革？

能带来什么好处：

1.：随迁子女：70.2%受访者直言随迁子女上学流程繁琐证明多；全面开放落户政策后，随迁女子上学流程不那么繁琐。

2.教育机会均等：从教育、医疗、住房、社保等方面实行城镇公共服务均等化的政策。首先，农民工输入地政府要将其随迁子女的教育纳入当地教育发展规划和财政保障范畴，确保农民工子女享受迁入地教育资源的权利。

3.异地中考：符合条件的进城务工人员随迁子女，在报名参加中考填报升学志愿时，可以享受与该市常住户籍人口子女同等待遇。

4.异地高考：统筹地区实现省内异地即时结报。

台州房价是否会上涨

▲2019年台州房价走势图

毕老师看了下走势图，房价一直在上涨状态。但是有人会问，开放改革落户，房价是否会涨得更厉害？

非一线城市：有的放开、有的放宽，推高房价不现实！

问题的答案，国家发展改革委已经在今年发布的《2019年新型城镇化建设重点任务》中已经作出了明确回答，任务指出：

1、城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；

2、城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制；

3、超大特大城市要调整完善积分落户政策

不可否认，随着落户政策的放开放宽，人口流动的趋势会影响地区房价。

但要注意的是，真正带来人口增量的地区是非一线城市，并且更多地集中在地级及地级以下城市。

同时，农民进城也不一定非要买房不可，农民也很难在短时间内负担起城市的房价，在就业地长期租房将会是大部分农民进城的实际需求，购租并举的住房制度将成为楼市政策的重要方向。

放开户籍的本质绝不等同于放松楼市调控！