西安天伦·御城龙脉小区物业要涨采暖费 业主嫌贵不交钱

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  天伦·御城龙脉北区张贴的通知上注明采暖费上涨

  眼看着供暖季就要到了,但是西安市二环南路上天伦·御城龙脉小区的部分业主却迟迟不愿交采暖费。原来,不久前物业贴出的通知上显示,今年该小区的采暖费涨了,因不满采暖费上涨,部分业主和物业就这样一直僵持着。

  小区今冬采暖费涨了

  引业主不满

  “本周五西安市就要开始集中供暖了,现如今我们小区的许多业主,包括我在内,连采暖费都没交,不是我们不交,而是小区的暖气费涨了,很多业主都不同意。”日前,家住天伦·御城龙脉小区北区的刘先生拨打本报“问暖热线”说。

  刘先生是2012年入住该小区的,他记得入住当年采暖季,小区已经开始供暖,小区采用自备锅炉供暖,每天的供暖时间是分时段的,达不到24小时。刘先生称,近几年小区的供暖温度不达标。

  确实如刘先生所说,昨日在小区物业办门口张贴的通知上就已经写明,该小区今冬的采暖费要上涨。居民们介绍,天伦·御城龙脉小区北区的房屋有商品房、回迁房和办公用房三种性质,商品房和回迁房住户今冬的采暖费都涨了。

  原先二者的采暖费均为5.8元/月/平方米,今年回迁户的采暖费为6.01元/月/平方米,商品房住户为6.29元/月/平方米。天伦·御城龙脉小区南区没有回迁户,南区今冬的采暖费与北区相同,与去年相比也有所上涨。因不满采暖费上涨,昨日14时,北区物业办有很多住户讨说法。

  物业称会公示采暖费

  核算项目明细

  昨日下午,在天伦·御城龙脉小区南区,有业主正在交今冬的采暖费,工作人员表示,与去年相比,今冬南区商品房住户的采暖费涨了0.14元,但大部分业主都是接受的。对于为何涨价,怎样核算等具体问题,工作人员称相关负责人不在,无法解答。

  在天伦·御城龙脉小区北区张贴的通知上,对于此次采暖费上涨,物业公司给出的原因是从小区供暖至今,电费、自来水价格调整,人员工资、锅炉维修费、材料费、保养费均上涨,但小区采暖费之前未上涨,今年天然气价格上调,所以对采暖费进行了调整。

  昨日下午,在天伦·御城龙脉小区北区物业办,一位负责人称,此次采暖费上涨,还有一个原因是,原先对于回迁户,相关部门在每年的采暖费上有补贴,但今年可能没有该项补贴,下一步会将采暖费核算项目明细进行公示。昨日下午记者离开时,住户与物业负责人在北区物业办就此事仍在协商。

  记者了解到,西安市物价局发布的《关于做好自备锅炉供热价格协商公示工作的通知》中提到,居民小区自备锅炉供热价格属市场调节价,由供热单位与小区业主在成本核算的基础上协商确定。如果供热单位与业主(用热人)难以协商一致时,应由街道办事处或乡镇人民政府协调解决。

  本报开通“问暖热线”,如果您在供暖中遇到什么问题,请拨打“问暖热线”029-965369进行反映。本报将把读者投诉的问题,反馈给供热企业或监管部门,力争在市民与供暖公司、管理部门间架设一道沟通的桥梁,让市民过一个“温暖”的冬天。

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