最近，各个城市新房打折季纷纷开启，各大房企均借助于又十一的时机强化销售。却突然发现楼市有了熄火的感觉，买房人好像突然消失了。这时，很多买房人在楼市的冷风中终于清醒过来，原来房价还是可以下跌的。而作为前期的炒房人却发现，原来房价的上涨，很多其实只是浮云。因为楼市流动性太差，想卖掉房子才发现真的太难。这也让部分炒房客进入难受时间，用银保监会主席郭树清的话说就是，房子既不出租也不出售就是一堆钢筋水泥。
市值卖房不容易，降价销售又如何呢？我们来看一看几个网友的买房和卖房案例。
1、房价不仅仅是网上在跌，现实中其实跌的更多。我上个月看了套房子，房东当时傲骄的按市场价报出226万，我直接还价170万，房东说我不诚心买，我说房东不诚心卖。结果是当时没有成交。才过去一个多月，我便在在网上看到了同小区相同的房子，挂牌价降至175万，房东再次给我打电话，说可以谈谈。我说我有合适的了，不买了。一个月时间，降价51万。这就是市值的泡沫。
2、我五月份把自已名下的一套房以230W卖掉了，前几天碰见中介小哥，问了一下同小区相似的房子价格。他说，我那套房子按现在的行情只能挂180W，可能都没人问。时间过去仅5个月，贬值50万元。
3、我今年六月把合肥一套抵债房卖了，大家知道挂牌多长时间吗，整整卖了4年半呢。最后还是降价30万才卖。如果放在现在，可能降50万就卖不掉。
4、我今年6月在天津买的某创的房子，现在每平米跌了4000元，真的受不了。
看着房子不好卖，看着房价下跌，尽管前期赚钱太多的炒房人也舍不得割肉。有人说把房子放在那里等待回暖行情的到来。这个想法到也不错，可是，从现有的人口、购买力、库存及政策各方面分析，均表明房子不再是好的投资品，房子已经超过居住的需求总和，没有了需求，就没有了炒作的空间。房价想再次大涨基本上很难。
如果现在继续持有房子，其实已经存在损失，用网友的说话，就是房价不涨亏利息，房价下跌亏双倍。
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