注意了！三四线城市房价急速下跌，接下来将会有价无市

对于房价这个话题的争论从此以往从未停止，跌了涨了时刻牵动着大家的心，今天我们还是继续聊一聊三四线的房价，小编通过一番统计，得出的结论，三四线城市房价整体真的跌了，抬杠者们不要再说例如“我们这边都没跌，还涨了”，“哪里跌了小编你出来我肯定不打你”之类的。

就目前房地产形势来看，热门一二线城市，像北上广杭，房价依旧坚挺，但三四线，除了大热门城市房价基本保持稳中求升，其他都在不同程度的下降，只不过民众对于跌的敏感度远不及涨，买房涨个几万感觉肉疼，跌了又觉得理所当然。

先来看看目前三四线城市的房价现状，小编家乡在浙江金华，作为一个经济较为发达城市的三四线，本身房价就在四五千，稍偏三四线以往的房价可能就在两三千，但由于房地产的迅扩张，去年朋友买了套房子，均价是1w每平米，稍不好的地段也要七八千每平米，短短几年，房价已经翻番了。入手早的梦里都是笑的，买不起的只能继续搬砖。全国现在估计都找不到两三千每平米的房子了。

关于三四线房价上涨的原因：

第一；房地产的迅速扩张，大部分房企，就如万达、万科、银泰、碧桂园这类，一开始的目光都是一二线，财大气粗不缺钱，但由于城市用地面积的减少，三四线城市经济的觉醒，开发商们迅速改变战略，进入三四线，顺势带来了更多的商机以及促进了经济的增长。房地产与地方经济水平总是密不可分，相辅相成。房企的进入顺带带动了炒房客的进入，温州炒房团全国有名，人到哪买到哪了，有炒房客，房地产就有水分。正因为她们的渗透，三四线城市才会不考虑当地情况的野蛮生长。

第二：国家政策的转变，棚改，返乡置业等的到来，手里有钱的人多了，有房的人多了，有钱的人也多了，房价自然也就上涨了。同时还有一部分的货币贬值原因，毕竟现在的10块钱只能相当于之前的一块钱吧。小时候1毛的辣条，现在都要5块了。

但与之矛盾的是三四线民众收入并未出现大幅度的上涨，总有人调侃，工资是龟速上涨，房价是火箭式上升，小编的朋友现在在老家上班，工资也就两三千，收入年涨幅大多都在10%以下。跳槽是涨工资最快捷的途径，但老实说，跳楼都追不上房价。

以往在外漂泊之人辛苦努力一下能供着三四线老家的房子，现在呢，辛苦工作连首付都难凑齐。经济实力强劲的也只会选择在外买房，毕竟三四线房价如此之高，宁愿选择多一些的钱在一二线买房，能享受到更好更优质的服务和生活水平，如此看来，高房价也是把本地的优质人口往外推了呢~

对于三底线城市的楼市来说，因为没有产业优势流入人口几乎很少，且没有限购政策，大多数人都不会想要买二手房，大城市的二手房销量不错是因为国家对于为了调控房地产对于新房做出的一系列限制。如今三四线城市房价濒临下降前夕，许多的开发商回归一二线，放弃了三四线的战场，前几年建造的房子也总有做一个销售，银行对于房企的资金链也有众多的压制，三四线不久将面临有价无市场的境地。

人口才是房屋销售的前提，产业等不够完善，前几年高房价带来的人口流出，三四线的人口越来越少，比医疗教育，不及一线；比高素质人才，不及一线，既然啥都比不上一二线，那就比房价吧，我房子便宜，你来买吧。未来三四线终会迎来一波大降价，稳定房价在一个合适的区间，让炒房者无处遁形。