卖得不好是应该的,如果卖得好、反而就“奇怪”了!
现如今,投资客已经逐步远离楼市,而刚需一直在持币观望!楼市加入“双11”促销,这件事本身就说明了很多问题,指望靠“全民购物节”来挽救楼市,这的确有点异想天开!
国内房地产行业已经进入调整期
虽然说很多城市房价依然“坚挺”,但成交量明显大幅度下滑,这是不争的事实!金九银十,别看各地房展会,搞得非常热闹、看房的人很多,可成交的寥寥无几!
这一点,从二手房销售情况也能看出一二。部分房源,挂牌三个月、甚至半年都无人问津;这一段时间,房产中介的“骚扰”电话明显增多,如果楼市真的一直销售火爆,你觉得还会有人通过电话推销房产么!
另外,各地的土地拍卖市场也很是“冷清”。“0”溢价成交、甚至流拍的土地越来越多,这从侧面也能反映出楼市已经进入一个全面调整的阶段!
房产加入“双11”促销,象征意义更多一点
至于说,此次很多二手房、新房加入“双11”,这只不过是一种营销手段而已,对于目前房地产行业的走势,几乎没有任何的影响!
尤其是对于动辄价格上百万的楼市而言,一直存在“买涨不买跌”的状况,越是紧俏的房源、越是一房难求;反之,越是搞促销,持币观望的人就越多、成交量越是下降的厉害。
从这个角度来看,楼市遇冷是一个普遍的现象,这恐怕不是参加“双11”、“双12”促销活动,就能解决的问题!
总之,房地产行业加入今年的“双11”,相当于宣布楼市掀起多渠道竞争、打折保销量的“战役”,对于刚需一族来说,买房成本或会降低啊!
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