购房为什么要谨慎？买房子一定要知道的6件事！

常住人口的吸引力
你的城市是房产存量市场么，什么地方应该谨慎购房，看这几个数据，城市的化率，城市的总人口，基数的大小决定了购买力，城市年去化的总量，城市库存的总量，开工在建量，开工在建的多少，预示后期的入市量，出让土地的存量，人口净流入量等等 常驻人口是指在一个城市驻留超过2个月的人口，常驻人口吸引力指数是作为评估城市吸引力的核心指标，即该城市新流入常驻人口与全国所有城市新流入常驻人口的均值比值。

买房真的稳赚不赔吗

目前城市的房地产政策来看 往往在海外的投资中，房产投资往往被排在前列考量，一个城市房产是否值得投资，人口永远是最值得关注的重要因素之一，土地的供应与去化周期挂钩的长效机制有望快速的铺开，在一线，热点二线，强三线有望增加土地的供应计划，稳定市场的预期，而高库存的三四线城市里，中国的房价从一线到二线，政府主动的收缩供地计划，给去库存上了“双重险”，如果是你选择，你又会选择在哪里购房呢，房产地理位置的选择非常重要的，我们所要考虑的东西也非常的多，房子的位置交通，城市的建设，以及人口流通情况，和是否是学区房，等等因素都会制约着房价，说以如果您要进行住房投资，那么清一定选择好。

选择正确的地方购买房屋

房子贵但要看买到的是什么，每个人都有这浓浓的乡情，如果不回老家买房，就要面临着父母的养老问题，而且自己将来的养老也可以回到自己熟悉的地方，但是作为提醒，建议咬咬牙去争取到二线或者一线的房子比较好，千万不要选择错，要不然可能真的会后悔，一个人最值得也是最明智的投资往往都是房子了，只有一个好的城市的房价它才是最保值的房产投资。

如何寻找投资佳地

而一个企业做增量市场和做存量市场，使用的路径，方式，技术水平和服务方式，运营方式是有这巨大差异，而他们之间的庞大差异是怎么来的呢，手里拿着现金的，有点赢利的投资客们，还有刚需客，原来的投资没有名额了，或者是买不起了，就会跑到城市周边去看一下，把周边的楼盘规划研究一下，开发商研究一下，户型再研究一下，再看看同时有好多人都在那里疯抢。其实买房子要看户型在整个楼层的位置，也要看整栋楼在小区的位置，然而买房子谁先下订金房子就是谁的，如果我们把这些都看好，二话不说，先把订金给下了，虽然是抢占了先机，但是也要谨慎的选择，便宜的可能会越来越便宜，贵的可能会更贵，所以如果资金允许，一定要买繁华地段或政府重点规划的地段，无论是未来增值还是转手都容易，买房子要独具慧眼，投资也要寻找有价值的佳地。