青岛周成交:新房成交下跌两成 二手房成交仍以市区为主

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  根据青岛网上房地产数据统计,青岛楼市上周(2019.11.04-2019.11.10)新房成交2328套,环比下跌21.43%,成交面积340292.62㎡。新房住宅成交2036套,环比下跌19.68%。随着“银十”落幕,青岛楼市成交渐冷,不知未来的双十一,双十二是否会迎来新一波“小热潮”。

  

  

  上周(2019.11.04-2019.11.10)日成交概况

  根据青岛锐理数据统计,西海岸新区虽然继续领跑,但成交量出现大幅下滑,新房成交仅有489套;城阳区紧随其后,新房成交369套,也没有突破400套,是一个月来新低;胶州市成交量相对稳定,上周新房成交354套。

  

  上周青岛各区新建住宅成交统计 来源:青岛锐理

  上周单盘成交TOP10中,西海岸新区融创维多利亚湾一枝独秀,住宅成交187套,成交面积24508.92㎡,大幅领先其他项目;莱西市天泰公园壹号,成交51套,成交面积6704.12㎡;城阳区青特小镇,成交49套,成交面积5661.81㎡。

  

  上周单盘成交TOP10来源:锐理数据

  青岛锐理数据显示,上周青岛新房住宅周度均价为13955元/㎡,环比下降2.34%。十一月首周成交兴致不高,双十一全国各地多盘展开“双十一”促销攻略,具体情况如何看下周。

  

  贝壳数据,上周青岛二手房二手房网签量1098套,市内区域二手房网签量900套,成交套均面积86.5平方米,成交套均总价169.0万元;二手房成交套均面积86.5平方米,成交套均总价169.0万元。

  

  区域成交方面,市北、黄岛二手楼盘关注度较高,其中市北二手房搜索量占搜索总量的25.6%。全市热搜商圈TOP10中,黄岛胶南商圈占据热搜商圈榜首,黄岛薛家岛商圈和市北同安路商圈分别位居TOP2及TOP3。

  

  数据来源:贝壳

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