在楼市火爆的时候，经常都能看到那些一经开盘即售空的楼盘，可见好楼盘十分的抢手，毕竟对于大多数刚需来说，买房这一辈子估计就一次，所以一定是要慎重考虑，优中选优。但多少的一些楼盘还是会有些许问题的，比如楼盘的品牌、楼盘的售价、楼盘的配套等等。为何有这么多的问题要待考虑，依然会有很多楼盘会出现开盘即售空的景象呢？
开盘即售空这个壮举，其实售楼处在还未开盘就已经开始预热了，主要的营销方式就是通过预售的方式将房子卖出去，比如说一万可以抵押两万，就能吸引不少想要获得购房优惠的购房者了。在已经有足够的购房客提前预定房源之后，等到开盘那天也就能够理解为何马上售空了。
售楼处还有一类套路就是将楼盘当中的那些比较差的房源提前销售出去，等到这批难卖的房源售卖完毕之后，再对那些好的房源进行售卖，自然会一抢而空了。对于那些较差的房源，为何会有人购买呢？相对来说还是会有人愿意投资或者急需一套房产而进行购买的。
最后一种也就是房产中介们的“自导自演”了。和许多奶茶店开业的营销套路一样，聘请多位人员来制造异常火爆的假象，很多刚需或许就会认为既然这么多人都钟意，这应该是一处十分不错的楼盘，那么就极大的可能会进行购买。所以这种门庭若市的样子，有时往往是一种引流的销售方式，当显现效果的时候，楼盘自然就开盘售空了。
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