分享至
雷达财经 文|江湖
11月11日开始，深圳二手房交易增值税标准调整，新的征收标准为小区容积率高于1.0，建筑面积144平米以下的住宅，满两年免征增值税。
对此，诸葛找房数据研究中心国仕英点评，深圳此次政策调整主要有两点：一方面之前深圳对于“豪宅”的定义是跟总价挂钩的，但房屋的总价会受区位、周边配套、开发商等外在客观因素影响，此项政策实施后，即使房价再高，只要符合其规定的容积率和面积的住宅都是普宅；另一方面，新的征收标准规定小区容积率高于1.0，建筑面积144平方米以下的住宅都是普宅，目前市面上很少有容积率小于1.0的小区，此政策调整更加贴合实际，政策调整落实后，将会有更多的房子会被列入普通住宅行列。此次政策的调整是根据深圳具体情况进行的调整。
国仕英表示，政策的调整对于深圳楼市来说是利好的政策。政策落实后，一定程度上会增加深圳购房需求增加，带动二手房成交量的走高。政策落实后，对于购房者来说是最受益的，减少了购房成本，“豪宅”房源被划为普通住宅范畴，对于购买自住的房屋来说，成本基本上节约20万左右，购房成本减少幅度较大。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
