“现在放心啦,再也不用担心墙砖脱落砸到孩子了。”11月5日,重庆九龙坡区华龙家园二期华龙家园幼儿园,承租户陈民送完孩子上学,望着修葺一新的外墙墙面,禁不住感慨万分。
7月以来,九龙坡区住保中心在华龙家园、华福家园、华西家园3个廉租房小区开展集中环境整治,重点解决墙砖脱落、设施老化、功能欠缺等问题。截至目前,整治工程进入收尾阶段,小区环境大幅改善,居住品质有力提升,承租户们纷纷点赞。
一个月排除墙砖脱落隐患,家长学生纷纷点赞
陈民告诉笔者,华龙家园二期2005年交付使用,共有楼房15栋,承租户770户。华龙家园幼儿园位于小区内的13栋1楼,共有99名在园学生,大多数为承租户子女。
由于使用年限久远,13栋外墙瓷砖存在空鼓现象。每逢大风或者暴雨之后,都有瓷砖脱落掉到幼儿园操场。
“操场没有雨棚遮挡,一旦脱落容易砸到孩子。幼儿园和物业公司采取了多种措施,例如户外活动至少距离墙面一米开外,定期排查剔除空鼓瓷砖,但是仍然不能彻底解除安全隐患。家长们都盼望着尽快解决这个难题。”陈民说。
接到居民反映后,区住保中心迅速前往现场查看,并将其纳入今年集中环境整治计划。由于大多在园学生父母工作繁忙,幼儿园7月底放假,9月初开学,这意味着整治工程时间仅有1个月时间。
如何又快又好地完成整治?区住保中心会同相关单位反复论证,从多套方案当中确定了最优方案。首先铲除空鼓瓷砖,保留完好瓷砖,然后在瓷砖上面覆上围网,打上钉子,防止脱落,最后在墙面刮上腻子、涂上墙漆。
修葺一新的外墙墙面
施工期间恰逢酷暑,工人们顶着烈日作业,衣服常常被汗水浸透。尽管施工条件艰苦,整治质量仍被放在首位。区住保中心工程部负责人介绍,为了确保墙漆与原有瓷砖颜色一致,他们进行了多次调色试验。此外,除了整治墙砖脱落,他们还清理了室外窗机、乱搭线网,全面排除墙面安全隐患。9月初,整治工程顺利完工。新学期开学,家长带着学生前来报到,无不为焕然一新的校园环境点赞。
逐户听取承租户意见,打造环境优美的幸福家园
除了安全美观的幼儿园外墙,华龙家园二期中庭花园也发生了巨大变化。笔者当天在现场看到,花园里面绿树繁茂,腊梅花苞挂上枝头,红叶石楠长得正艳,一派清新怡人的美丽景象。
小区物业公司负责人王彦介绍,在区住保中心的精心组织下,花园补种了多种乔木、灌木和地被植物,例如腊梅、红叶石楠、麦冬、女贞、美人蕉等。“如今这里鸟语花香,成了住户们最爱的休闲场所。”王彦说。
电源补偿柜更换一新
在华福家园2幢的专用配电室里,一排排电源柜整齐排列,为2100户小区承租户提供着稳定的电压。该配电室2009年交付使用,电源补偿柜常常发生元件烧毁等故障,导致用电高峰期间电压不稳,影响承租户的电器正常使用。区住保中心安排电力工人更换了全新的电容和开关,恢复了电源补偿柜的运行功能,目前承租户使用冰箱、电视、空调不再受到影响。
区住保中心相关负责人告诉笔者,本次集中环境整治涉及华龙家园、华福家园、华西家园3个廉租房小区,涉及承租户约3300户。为了提升整治效果,区住保中心组织了廉租房小区物业公司、所在社区工作人员,逐户上门征集意见,形成承租户需求清单。然后区住保中心对承租户需求清单进行筛选汇总,并对急需急盼、切实可行的需求逐项研究,形成环境整治项目清单。
清新怡人的花园
自7月份整治开始以来,已经完成楼面维修868平方米,排水管网维修200米,外墙空鼓排危并修复墙面1363.4平方米,修复配电房地板、墙面约400平方米,更换送配电装置系统、专用智能控制器各1套,新安装路灯13盏,修剪树枝210棵,补种绿植500余平方米。
接下来,区住保中心还将对华福家园、华龙家园2个廉租房小区约4000米楼道栏杆进行防锈刷漆,对华福家园廉租房小区运动场进行升级改造,竭力将廉租房小区升级成为功能更加完善、环境更加温馨、氛围更加和谐的幸福家园。
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