楼市怪现状:有钱人欲全身而退,农民变接盘侠,想买房还有两难题

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  买房是一件比较困难的事情,尤其是现在来看,对于购房者来说,该不该买房还是比较迷茫的。房子是刚需,再推也不能推好几年,但楼市还处于调控期,要购房者一下子做出决定来,也需要一个可以承受的理由才行。

  现在的楼市,有钱人,炒房客,投资者,可以说是在忙着抽身,因为这个时候,对于他们来说形势是比较不利的。楼市处于调整期,而从政策角度来看,房地产的火被慢慢熄灭了,剩下的依靠房地产赚钱的投资者们只能尽快卖掉多余的房子,回笼资金了。其实,对于面对过风风雨雨的投资者和胆大的炒房客来说,这一点调整根本不算什么,足以让他们从楼市快速脱身了,真正被套牢的相信并不会太多。但,有钱人倒是“抽身”忙着卖房了,接盘侠们可就惨了,高房价总会有接盘侠,而这部分大多是刚需和农民。

  

  老是有专家拿农民的购房需求说事,为楼市站台,但是我想问,真正买得起房的农民真的多吗?归根结底,还不是得提高农民的收入。有钱人倒是“抽身”了,农民成接盘侠,且买房还面临两大困难。

  总有人为高房价买单,而这类人群就是接盘侠,有人说炒房客是接盘侠,但是笔者想说,炒房客其实是不慌的,房子不愁卖不出去,就看卖出什么样的价钱。无论什么时候,都有买房的人,都有缺房子住的人。但是作为普通消费者,房价那么高,面临的问题就很多了,尤其是现在,楼市调整期,面临的事情就更多了,不光光是接盘这些年他们所建设的房子,而且高房价之下,还给购房者留下了两大困难。

  

  困难一:房子质量参差不齐

  这些年建设的房子很多,正是因为房子多了,所以房子的质量是参差不齐的。我国房子库存逐年增加,尤其是现在,以及未来房产税可能出台的事情,市面上的房子供给会非常大,那么,购房者在选择上面就容易出现问题,因为房子质量参差不齐。

  对于购房者来说,选择多了,反而成为困难了,也有专家说了,这些年建设的房子的质量,是最差的几年,尤其是一些龙头房企建设的房子,都屡屡出现质量问题,这不竟给大家提了一个醒,买房的时候一定要小心,小心买到质量差的房子。

  

  困难二:房子依旧买不起

  虽然楼市在调控,但是并不是代表房价就会降下来,所以现在该不该买房,也成为了围绕购房者内心的一个问题。其实也就是一个购房时机的选择的问题,房子现在买不起,不代表以后买得起,购房时机的选择尤为重要。

  

  笔者建议,想在一二线城市买房的人,可以开始着手准备了,一二线衬衫规划idea楼市有强有力的支撑,房价再怎么跌也不会跌太多,就今年和明年相比,买房成本也差不多。

  而想在三四线城市乃至一些县城买房的人,可以多关注当地楼市新闻,按照全方位来说,三四线城市未来房价会理性回归,大家买房不用着急。

  很多人早早的买了房子,就是担心房价会再次上涨,其实现在的楼市今非昔比了,作为一个理性的消费者,你可以相信,楼市朝着好的方向发展,买房可以多看看,多对比对比,不用太着急。

  

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