楼市的秋天来了，冬天还会远吗？如今再看，许多城市，已经开始不同程度转冷。比如，房价下跌的网红城市厦门。传闻厦门融创东南府销售每晚都要抱头痛哭。融创在2016年拿下翔安地王，原本计划售价5万元，如今开盘3.6万元/平方米。尽管卖一套，亏一套，但是还要继续卖。销售小哥说，预计项目会亏损10个亿。
比如杭州，全市统一摇号的时候，奥体、良渚、三墩北，出现了万人摇的壮观场面。如今，即使是热门楼盘，摇号去化率也在降低，高冷的售楼处小姐姐变得温柔可亲，甚至现磨咖啡招待客户。
买房人何曾受过这种待遇，一边接过咖啡一边反思：我今天穿戴是不是显得特有钱？而开发商们依稀回忆起，杭州连续5年阴跌的低迷岁月。
还有北京的楼市。今年是限竞房大批量入市的“元年”。可即便是已经限制价格，部分项目还在打折。房山旭辉城，作为第一个降价50万的项目，去化还不理想；金地悦风华，隐形降价，开盘当天99折；禧瑞天著，开盘均价4W8，原限价5W2，万和斐丽东西向90平米三居，从一开始450W降到420W；中海云著，原本限价42000元/㎡，首期开盘价格仅为36000元/㎡。。。
10月的楼市，一夜转冷，落叶知秋。上涨时，无暇顾及其他，人们红着眼睛杀入楼市；下跌时，大家反而更担惊受怕，房价越是下跌，买房人越犹豫、焦虑。买涨不买跌的情绪或将在购房者中蔓延开来，房地产开发商已经撑不了太久了，降房价只能是他们唯一的选择。楼市或将在2020年迎来“最冷冬天”。
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