央行降息了，这次是真的！降5个基点，市场沸腾，楼市拐点到了？

谁都知道，今年的经济形势不好，全球的经济都处于衰退的状态，股市、楼市更是一片萧条。全球多个国家为了刺激经济而选择降息，只有中国一直坚守原则，不愿跟风。专家纷纷表示，中国之所以不选择降息，就是为了不刺激楼市。近几年来，国家对于楼市的管控十分严格，好不容易将房价稳住，当然不能再降息刺激楼市上涨了。

然而，绷了大半年的央行，最终还是没能忍住，选择降息了。就在11月5日，央行一如既往的做到期MLF，操作量4000亿，与当日到期量基本持平，期限为1年。然而，最终的中标利率却让人感到十分意外。原来，本期的中标利率和上期相比下降了5个基点，仅为3.25%。这是央行从2018年4月至今，第一次下调MLF利率。

这次的降息可以说是在所有人的意料之外，毕竟从美联储降息开始，市场上就不断地传来降息的呼唤声，央行却始终无动于衷。甚至于，央行行长明确强调，不急于做出像其他国家那样的加大的降息动作。然而，就在市场对于降息已经不抱希望的时候，央行却突然降息了！虽然只有5个基点，却足以让整个市场沸腾。

既然原来一直坚持不降息，为何又突然选择降息了呢？其实，此次央行降息最主要的原因，还是因为当前经济下行的压力太大。如果大家仔细调查就会发现，我国第三季度的GDP以及下行至6%，PPI增速更是出现了负增长。为了避免国家经济继续以下行的趋势走下去，只能选择宽松货币政策来进行对冲。

那么，央行此次突然的降息，对于股市和楼市又将会产生什么样的影响呢？先说一说股市吧!央行的降息对于股市来说，很显然是利好的。降息的消息刚刚传开，股市开盘就开始一路走高，截止到下午收盘时期，股市场各主要指数都出现了不同幅度的上涨。虽然涨幅都不是很高，但是和之前相比算是很好了。

其实，降息之后，股市利好对于国家的经济也有一定的好处。因为大部分的储户在降息之后，都会选择将资金撤离用于投资或者消费，有助于国家经济的上涨。另外，企业融资的成本降低之后，就会有更多的资金流入市场，经济也能够得到一定程度的缓冲，不至于一直呈现下行状态。

既然对股市都是利好了，那么是否对楼市也是一样呢？此次降息，是否会再次刺激房价上涨呢？很多人都觉得，只要降息楼市必然利好，那么小编非常抱歉的告诉大家，这一次的楼市还真不好说。虽然放松了货币政策，但是国家对于楼市的管控依旧十分严格，房价想要上涨，恐怕没那么简单。

就目前来看，楼市的调控依旧没有放松，一二线城市的限购一如既往的严格，楼市并无利好的迹象。按照如今楼市的情形，如果想要利好，除非国家放松对楼市的调控政策，同时还要满足货币政策的宽松。只有以上两点同时达成，楼市才能真正利好。现在只是稍微降息，很显然并不足以达到这个要求。