潘石屹原本是在国家石油部工作，他和大多数的富商一样不满足于眼下，于是下海到海南赚取了人生的第一桶金，同时，这个偶然的机会让他察觉到了房地产泡沫，于是善于随市场而变的潘石屹很快便离开了海南前往北京，开启了属于他自己的商业冒险，说是属于他自己，也不全是，因为眼光极佳行动力极强的潘石屹1994遇到了海外归来的张欣，即便是很多人对于这段“土鳖”配海归的婚姻有一万个不看好，潘石屹还是坚持自己的看法，相识短短4天的时间，两人便领证结婚了。
结婚之后的两人在事业上很快便有了分歧，潘石屹告诉自己的员工国家要注意民生，但是一个企业要想做得好就必须专政，但是妻子并不这样看，在一次收购酒厂的项目上，张欣觉得花大价钱买下这块地，不仅压力大，而且周围散发着恶臭，根本就没有价值，潘石屹却不这么看，他认为这里地处朝阳区的主干道上，新的地铁线路和高速公路两年的时间便会开通，在这里建高档公寓无疑是最好的选择。几番争执之后，张欣决定妥协，从此张欣负责设计和建筑，潘石屹则利用“土鳖”之气谈销售和沟通政府。
SOHO现代城开盘第三天，日销售额就超过了一亿，有的客户甚至在夜间排起了长队，随后一大批SOHO风的建筑拔地而起，2007年，SOHO中国上市，公司融资19亿美元。
但是，很多人开始责怪这对颇有成就的夫妇，认为仅凭一个概念就可以将北京的房价炒上天，也确实厉害，但是却害苦了无数买房刚需们。
2012年潘石屹从最大的销售员转变为最大的“包租公”，SOHO中国开启了由售转租的模式，加上商业运营并不乐观，很多写字楼的租客开始脱手，2015年的SOHO迎来了低谷期，全年的营业额才9.95亿元，潘石屹似乎早已意识到危机的存在。
其实潘石屹连年售卖资产，早就紧锣密鼓开始在国外布局，这应该也是很多人认为他“跑路”的重要原因吧。这似乎也暗示了房地产的未来，也怪不得王健林和李嘉诚两位大佬早就脱手了手上的房地产项目，已经开始“另辟蹊径”了。
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