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大家都知道，随着社会的不断发展，农村经济已经发生了很大的变化，但是离城市还是有一定距离的，为了推动农村地区的高速发展，国家先后推出了“2020年全面小康社会的建设”“乡村振兴计划、建设美丽新农村”等战略方针，目的就是为了打造更好的农村环境，跟上大部队的步伐。
在有些地区已经跟上步伐发家致富后，国家又推出了政策，扶持那些相对落后的地区，为了打赢扶贫攻坚战，于是国家出台了农村房屋统一规划的政策，特别是这3类人有优先享受福利的权利，但存在3种情况不允许再私自盖房了。
第一种就是生存环境恶劣、自然灾害多的地方。在这种地方居住的人，每天都面临着自然灾害的威胁。第二种就是基础生活设施落后，难以有所发展的地方，这种主要是针对偏远地区的人，不说通路，在交通落后的情况下，基础的用电都有点困难。第三种就是村民自愿积极申请被统一规划搬迁的村庄，虽然国家出台了政策，但也要农民朋友们自愿，经过同意后才能办理搬离程序。
同时，在一些暂时没有纳入规划中的人，在自己盖房子的时候也是有规定的，如果出现这3种情况，将会被严厉整改，第一种就是盖房的时候没有得到正常的审批程序，只有审批之后才能开始建房，不然宅基地的面积、层高都会超出规定，而且还会出现违规建筑的情况。
第二种就是违反“一户一宅”的原则，经过土地和宅基地确权工作之后，只有确权了宅基地才有获取补贴的资格，如果是因为历史遗留原因导致的，可以主动退出，还可以获得一定的补贴，最后一种就是私自改变耕地用途盖房的情况，严重违反了土地耕地资源管理的规定，一经发现，将会被拆除。
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